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Case in vendita a Centro, Lerma

Scopri 53 case in vendita a Centro: prezzi da 8.290 € a 260.000 €, con una media di 59.932 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 59.932 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.290–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 339 m² per immobile
Prezzo al m² 177 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
70% case
  • Appartamenti 30,2%
    16 immobili
  • Case 69,8%
    37 immobili

Quanti locali

53 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    3 immobili
  • 3 locali 17,0%
    9 immobili
  • 4 locali 26,4%
    14 immobili
  • 5+ locali 50,9%
    27 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 5.000–30.000 € 39,6%
    21 immobili
  • 30.000–35.000 € 3,8%
    2 immobili
  • 35.000–40.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 45.000–95.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 95.000–265.000 € 18,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 50–90 m² 20,8%
    11 immobili
  • 90–160 m² 28,3%
    15 immobili
  • 160–210 m² 13,2%
    7 immobili
  • 210–440 m² 18,9%
    10 immobili
  • 460–5.740 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 437 m²
Prezzo al metro quadro 335 €/m² 159 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 53 immobili, con una netta prevalenza di case (70% del totale): 37 case e 16 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 437 m² e un prezzo di 159 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 112 m² e 335 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 665 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 570 a 760 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -5,0%.

Prezzo medio vendita 665 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–760 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 665 570–760
2024 665 570–760
2023 665 570–760
2022 665 570–760
2021 700 600–800
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 850 800–900
2017 895 850–940
2016 895 850–940
2015 895 850–940
2014 895 850–940
2013 895 850–940
2012 895 850–940
2011 895 850–940
2010 895 850–940
2009 905 860–950
2008 925 880–970
2007 925 880–970
2006 905 860–950
2005 865 820–910
2004 835 790–880

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 570 a 760 €/m² (media 665). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 920 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 59.932 €, ovvero intorno ai 177 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 37 case e 16 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 8.290 € fino ai 260.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 339 m². Le case offrono più spazio, con circa 437 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²37.144 €
4 locali260 m²36.635 €
5 locali178 m²60.667 €
6 locali556 m²75.481 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 177 €/m². Negli appartamenti sale a 335 €/m², mentre nelle case scende a 159 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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