Comprare case a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio: 144 case con prezzi da 15.000 € a 680.000 € e un prezzo medio di 148.260 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 810 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 970 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,9%.
Prezzo medio vendita
810 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
650–970
€/m²
Variazione 5 anni
+5,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-10,0%
vendita €/m²
Affitto medio
3,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| - Paganica Periferia, Bazzano, Tempera, Camarda, Assergi, Monticchio, Onna, S. Gregorio, Ecc. |
Suburbana |
845 |
3,0 |
| Paganica Centro, Paganica Periferia, Bazzano, Tempera, Camarda, Assergi, Monticchio, Onna, S.gregorio Ecc. |
Suburbana |
810 |
3,4 |
A Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 970 €/m² (media 810). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 580 a 870 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio?
Comprare una casa a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio costa in media circa 148.260 €, ovvero intorno ai 984 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 144 immobili disponibili: 75 case e 66 appartamenti e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 15.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio?
In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 63 m² | 59.769 € |
| 3 locali | 88 m² | 88.079 € |
| 4 locali | 132 m² | 142.273 € |
| 5 locali | 171 m² | 159.914 € |
| 6 locali | 216 m² | 202.280 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 984 €/m². Negli appartamenti scende a 874 €/m², mentre nelle case sale a 1.052 €/m².
Che cosa si vende di più a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di due locali.