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Case in vendita a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio, L'Aquila

Comprare case a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio: 44 case con prezzi da 15.000 € a 620.000 € e un prezzo medio di 154.294 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio, in cifre

Prezzo medio 154.294 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.115 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
52% case
  • Appartamenti 47,7%
    21 immobili
  • Case 52,3%
    23 immobili

Quanti locali

44 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    2 immobili
  • 2 locali 15,9%
    7 immobili
  • 3 locali 18,2%
    8 immobili
  • 4 locali 27,3%
    12 immobili
  • 5+ locali 34,1%
    15 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 15.000–50.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 50.000–90.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 95.000–155.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 155.000–270.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 270.000–625.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 40–80 m² 21,4%
    9 immobili
  • 80–110 m² 23,8%
    10 immobili
  • 110–140 m² 16,7%
    7 immobili
  • 150–180 m² 19,0%
    8 immobili
  • 180–500 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 829 €/m² 1.242 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio conta 44 immobili, di cui 23 sono case e 21 appartamenti: il 52% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 175 m² con un prezzo medio di 1.242 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 94 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 829 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 810 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 970 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,9%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–970 €/m²
Variazione 5 anni +5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 810 650–970
2024 750 600–900
2023 845 690–1.000
2022 750 630–870
2021 765 640–890
2020 765 640–890
2019 765 640–890
2018 790 660–920
2017 830 690–970
2016 855 710–1.000
2015 900 750–1.050
2014 945 790–1.100
2013 990 830–1.150
2012 1.045 890–1.200
2011 0 0–0
2010 0 0–0
2009 0 0–0
2008 870 710–1.030
2007 830 680–980
2006 830 680–980
2005 800 660–940
2004 725 600–850
Prezzi di vendita per zona a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Paganica Periferia, Bazzano, Tempera, Camarda, Assergi, Monticchio, Onna, S. Gregorio, Ecc. Suburbana 845 3,0
Paganica Centro, Paganica Periferia, Bazzano, Tempera, Camarda, Assergi, Monticchio, Onna, S.gregorio Ecc. Suburbana 810 3,4

A Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 970 €/m² (media 810). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 580 a 870 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio?

Comprare una casa a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio costa in media circa 154.294 €, ovvero intorno ai 1.115 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 23 case e 21 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 620.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²37.561 €
3 locali89 m²72.125 €
4 locali121 m²128.500 €
5 locali164 m²209.000 €
6 locali160 m²162.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.115 €/m². Negli appartamenti scende a 829 €/m², mentre nelle case sale a 1.242 €/m².

Che cosa si vende di più a Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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