Case in vendita a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa, L'Aquila

Comprare case a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa: 40 case con prezzi da 30.000 € a 490.000 € e un prezzo medio di 172.975 €.

Prezzo medio 172.975 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 1.115 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,5%
    23 immobili
  • Case 42,5%
    17 immobili

Quanti locali

40 totali
45% 5+ locali
  • 2 locali 15,0%
    6 immobili
  • 3 locali 20,0%
    8 immobili
  • 4 locali 20,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 45,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 30.000–100.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 105.000–140.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 155.000–200.000 € 35,0%
    14 immobili
  • 215.000–230.000 € 5,0%
    2 immobili
  • 250.000–495.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–80 m² 25,0%
    10 immobili
  • 80–120 m² 20,0%
    8 immobili
  • 120–150 m² 15,0%
    6 immobili
  • 160–250 m² 35,0%
    14 immobili
  • 370–460 m² 5,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 1.033 €/m² 1.201 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Coppito, Preturo, Genzano, Sassa l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 23 appartamenti e 17 case; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 138 m² e 1.033 €/m², e le case sui 179 m² e 1.201 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Le case a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa hanno una quotazione media di 749 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 430 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,0%.

Prezzo medio vendita 749 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 749 430–1.300
2024 766 450–1.300
2023 745 450–1.150
2022 731 440–1.200
2021 745 450–1.200
2020 720 450–1.200
2019 727 450–1.250
2018 753 470–1.300
2017 789 495–1.350
2016 814 510–1.400
2015 861 540–1.500
2014 903 570–1.550
2013 1.053 600–1.650
2012 1.098 630–1.700
2011 0 0–0
2010 0 0–0
2009 0 0–0
2008 935 500–1.490
2007 928 500–1.460
2006 865 480–1.350
2005 825 460–1.280
2004 763 440–1.160
Prezzi di vendita per zona a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Torretta, Gignano, S. Elia, Pettino, Cansatessa, Coppito, Zona Ind.le Pile,Martini, Bellavista,Vasche Del Vento,S.giuliano Periferica 1.110 5,2
- Arischia, S. Vittorino, Cermone, Preturo, Cese, Sassa, Colle Preturo, Areoporto, Le Pagliare Di Sassa Ecc. Suburbana 735 2,9
- Colle Di Sassa, Breccia Secca, Poggio Santa Maria, Collemare, San Martino, Foce Di Sassa, Ecc. Rurale 615 2,1
- Pozza,Poggio S.maria,Santi-Menzano-Casaline Di Preturo Rurale 535 2,0

Le quotazioni di Coppito, Preturo, Genzano, Sassa cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 430 a 1.300 €/m² (media 749). Le economiche partono da 380 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,6 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa?

In media, il prezzo per comprare a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa è di 172.975 €, ovvero intorno ai 1.115 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 23 appartamenti e 17 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa?

Trovi da 30.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa?

In media si aggirano sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²94.667 €
3 locali79 m²91.375 €
4 locali127 m²190.000 €
5 locali219 m²202.308 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa?

Il prezzo medio si attesta sui 1.115 €/m². Negli appartamenti scende a 1.033 €/m², mentre nelle case sale a 1.201 €/m².

Che cosa si vende di più a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.