Comprare case a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa: 40 case con prezzi da 30.000 € a 490.000 € e un prezzo medio di 172.975 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa hanno una quotazione media di 749 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 430 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,0%.
Prezzo medio vendita
749 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
430–1.300
€/m²
Variazione 5 anni
+4,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-13,0%
vendita €/m²
Affitto medio
3,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,9%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| - Torretta, Gignano, S. Elia, Pettino, Cansatessa, Coppito, Zona Ind.le Pile,Martini, Bellavista,Vasche Del Vento,S.giuliano |
Periferica |
1.110 |
5,2 |
| - Arischia, S. Vittorino, Cermone, Preturo, Cese, Sassa, Colle Preturo, Areoporto, Le Pagliare Di Sassa Ecc. |
Suburbana |
735 |
2,9 |
| - Colle Di Sassa, Breccia Secca, Poggio Santa Maria, Collemare, San Martino, Foce Di Sassa, Ecc. |
Rurale |
615 |
2,1 |
| - Pozza,Poggio S.maria,Santi-Menzano-Casaline Di Preturo |
Rurale |
535 |
2,0 |
Le quotazioni di Coppito, Preturo, Genzano, Sassa cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 430 a 1.300 €/m² (media 749). Le economiche partono da 380 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,6 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa?
In media, il prezzo per comprare a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa è di 172.975 €, ovvero intorno ai 1.115 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa?
L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 23 appartamenti e 17 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa?
Trovi da 30.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa?
In media si aggirano sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 62 m² | 94.667 € |
| 3 locali | 79 m² | 91.375 € |
| 4 locali | 127 m² | 190.000 € |
| 5 locali | 219 m² | 202.308 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa?
Il prezzo medio si attesta sui 1.115 €/m². Negli appartamenti scende a 1.033 €/m², mentre nelle case sale a 1.201 €/m².
Che cosa si vende di più a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa?
L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.