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Case in vendita a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa, L'Aquila

Comprare case a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa: 147 case con prezzi da 13.764 € a 490.000 € e un prezzo medio di 147.215 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa

Prezzo medio 147.215 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.764–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 864 €/m² in media

Che cosa si vende

147 totali
54% case
  • Appartamenti 44,9%
    66 immobili
  • Case 54,4%
    80 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

146 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 5,5%
    8 immobili
  • 2 locali 6,2%
    9 immobili
  • 3 locali 18,5%
    27 immobili
  • 4 locali 15,1%
    22 immobili
  • 5+ locali 54,8%
    80 immobili

Fasce di prezzo

146 totali
  • 10.000–60.000 € 22,6%
    33 immobili
  • 60.000–100.000 € 17,8%
    26 immobili
  • 105.000–170.000 € 24,7%
    36 immobili
  • 175.000–240.000 € 15,1%
    22 immobili
  • 240.000–495.000 € 19,9%
    29 immobili

Fasce di superficie

146 totali
  • 40–90 m² 24,0%
    35 immobili
  • 90–150 m² 20,5%
    30 immobili
  • 150–190 m² 15,8%
    23 immobili
  • 190–240 m² 21,2%
    31 immobili
  • 240–560 m² 18,5%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 741 €/m² 931 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Coppito, Preturo, Genzano, Sassa l'offerta in vendita raggiunge i 147 immobili, suddivisi in 80 case e 66 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 202 m² e 931 €/m², e gli appartamenti sui 133 m² e 741 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa hanno una quotazione media di 749 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 430 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,0%.

Prezzo medio vendita 749 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 749 430–1.300
2024 766 450–1.300
2023 745 450–1.150
2022 731 440–1.200
2021 745 450–1.200
2020 720 450–1.200
2019 727 450–1.250
2018 753 470–1.300
2017 789 495–1.350
2016 814 510–1.400
2015 861 540–1.500
2014 903 570–1.550
2013 1.053 600–1.650
2012 1.098 630–1.700
2011 0 0–0
2010 0 0–0
2009 0 0–0
2008 935 500–1.490
2007 928 500–1.460
2006 865 480–1.350
2005 825 460–1.280
2004 763 440–1.160
Prezzi di vendita per zona a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Torretta, Gignano, S. Elia, Pettino, Cansatessa, Coppito, Zona Ind.le Pile,Martini, Bellavista,Vasche Del Vento,S.giuliano Periferica 1.110 5,2
- Arischia, S. Vittorino, Cermone, Preturo, Cese, Sassa, Colle Preturo, Areoporto, Le Pagliare Di Sassa Ecc. Suburbana 735 2,9
- Colle Di Sassa, Breccia Secca, Poggio Santa Maria, Collemare, San Martino, Foce Di Sassa, Ecc. Rurale 615 2,1
- Pozza,Poggio S.maria,Santi-Menzano-Casaline Di Preturo Rurale 535 2,0

Le quotazioni di Coppito, Preturo, Genzano, Sassa cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 430 a 1.300 €/m² (media 749). Le economiche partono da 380 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,6 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa?

In media, il prezzo per comprare a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa è di 147.215 €, ovvero intorno ai 864 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa?

L'offerta attuale si aggira sui 147 immobili: 80 case e 66 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa?

Trovi da 13.764 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa?

In media si aggirano sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²77.444 €
3 locali83 m²82.082 €
4 locali141 m²165.641 €
5 locali190 m²157.709 €
6 locali225 m²166.880 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa?

Il prezzo medio si attesta sui 864 €/m². Negli appartamenti scende a 741 €/m², mentre nelle case sale a 931 €/m².

Che cosa si vende di più a Coppito, Preturo, Genzano, Sassa?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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