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Case in vendita a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto, L'Aquila

Esplora 326 case in vendita a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto, con prezzi compresi tra 14.054 € e 920.000 € e un prezzo medio di 177.819 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto, in cifre

Prezzo medio 177.819 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.054–920.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 1.390 €/m² in media

Che cosa si vende

326 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,8%
    270 immobili
  • Case 16,3%
    53 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    3 immobili

Quanti locali

323 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 5,6%
    18 immobili
  • 2 locali 12,1%
    39 immobili
  • 3 locali 21,4%
    69 immobili
  • 4 locali 34,7%
    112 immobili
  • 5+ locali 26,3%
    85 immobili

Fasce di prezzo

323 totali
  • 10.000–110.000 € 21,1%
    68 immobili
  • 110.000–155.000 € 21,4%
    69 immobili
  • 155.000–185.000 € 18,0%
    58 immobili
  • 185.000–240.000 € 19,8%
    64 immobili
  • 240.000–925.000 € 19,8%
    64 immobili

Fasce di superficie

318 totali
  • 30–80 m² 25,2%
    80 immobili
  • 80–110 m² 23,9%
    76 immobili
  • 110–130 m² 16,4%
    52 immobili
  • 130–150 m² 15,7%
    50 immobili
  • 150–660 m² 18,9%
    60 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 1.544 €/m² 1.039 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto conta 326 immobili, di cui 270 sono appartamenti e 53 case e 3 altre tipologie: il 84% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 106 m² con un prezzo medio di 1.544 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 233 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.039 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto hanno una quotazione media di 1.225 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.450 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -7,4%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.050–1.450
2024 1.225 1.050–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.225 1.050–1.400
2018 1.275 1.100–1.450
2017 1.400 1.200–1.600
2016 1.400 1.200–1.600
2015 1.475 1.250–1.700
2014 1.550 1.300–1.800
2013 1.625 1.350–1.900
2012 1.700 1.450–1.950
2011 0 0–0
2010 0 0–0
2009 0 0–0
2008 1.425 1.140–1.710
2007 1.425 1.140–1.710
2006 1.425 1.140–1.710
2005 1.370 1.100–1.640
2004 1.245 1.000–1.490

Il mercato residenziale di Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.450 €/m² (media 1.225). Più contenute le soluzioni economiche, da 840 a 1.250 €/m². Le ville e i villini toccano 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto?

In media, il prezzo per comprare a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto è di 177.819 €, ovvero intorno ai 1.390 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto?

Al momento ci sono 326 immobili disponibili: 270 appartamenti e 53 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 14.054 € fino ai 920.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto?

La superficie media si aggira sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale170 m²190.030 €
2 locali56 m²95.131 €
3 locali88 m²151.411 €
4 locali115 m²181.634 €
5 locali138 m²200.323 €
6 locali220 m²218.502 €

Quanto costa il metro quadro a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto?

Si aggira sui 1.390 €/m². Negli appartamenti sale a 1.544 €/m², mentre nelle case scende a 1.039 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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