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Case in vendita a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto, L'Aquila

Esplora 176 case in vendita a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto, con prezzi compresi tra 19.120 € e 920.000 € e un prezzo medio di 171.138 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto, in cifre

Prezzo medio 171.138 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.120–920.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.354 €/m² in media

Che cosa si vende

176 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,7%
    149 immobili
  • Case 14,8%
    26 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

175 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 2,3%
    4 immobili
  • 2 locali 15,4%
    27 immobili
  • 3 locali 21,7%
    38 immobili
  • 4 locali 34,9%
    61 immobili
  • 5+ locali 25,7%
    45 immobili

Fasce di prezzo

175 totali
  • 15.000–100.000 € 22,3%
    39 immobili
  • 100.000–140.000 € 17,7%
    31 immobili
  • 140.000–180.000 € 22,9%
    40 immobili
  • 180.000–225.000 € 17,1%
    30 immobili
  • 225.000–925.000 € 20,0%
    35 immobili

Fasce di superficie

171 totali
  • 40–80 m² 25,7%
    44 immobili
  • 80–110 m² 20,5%
    35 immobili
  • 110–130 m² 16,4%
    28 immobili
  • 130–150 m² 19,9%
    34 immobili
  • 150–600 m² 17,5%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 1.451 €/m² 1.124 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto conta 176 immobili, di cui 149 sono appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia: il 85% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 1.451 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 244 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.124 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto hanno una quotazione media di 1.225 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.450 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -7,4%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.050–1.450
2024 1.225 1.050–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.225 1.050–1.400
2018 1.275 1.100–1.450
2017 1.400 1.200–1.600
2016 1.400 1.200–1.600
2015 1.475 1.250–1.700
2014 1.550 1.300–1.800
2013 1.625 1.350–1.900
2012 1.700 1.450–1.950
2011 0 0–0
2010 0 0–0
2009 0 0–0
2008 1.425 1.140–1.710
2007 1.425 1.140–1.710
2006 1.425 1.140–1.710
2005 1.370 1.100–1.640
2004 1.245 1.000–1.490

Il mercato residenziale di Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.450 €/m² (media 1.225). Più contenute le soluzioni economiche, da 840 a 1.250 €/m². Le ville e i villini toccano 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto?

In media, il prezzo per comprare a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto è di 171.138 €, ovvero intorno ai 1.354 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto?

Al momento ci sono 176 immobili disponibili: 149 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.120 € fino ai 920.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²86.264 €
3 locali88 m²140.062 €
4 locali120 m²180.888 €
5 locali145 m²194.320 €
6 locali197 m²177.944 €

Quanto costa il metro quadro a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto?

Si aggira sui 1.354 €/m². Negli appartamenti sale a 1.451 €/m², mentre nelle case scende a 1.124 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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