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Case in vendita a Centro Storico, L'Aquila

Trova 151 case in vendita a Centro Storico. I prezzi vanno da 39.000 € fino a 1.690.000 €, con un valore medio di 252.920 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro Storico

Prezzo medio 252.920 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 2.189 €/m² in media

Che cosa si vende

151 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,4%
    132 immobili
  • Case 9,9%
    15 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    4 immobili

Quanti locali

147 totali
23% 3 locali
  • 1 locale 14,3%
    21 immobili
  • 2 locali 20,4%
    30 immobili
  • 3 locali 23,1%
    34 immobili
  • 4 locali 19,0%
    28 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    34 immobili

Fasce di prezzo

147 totali
  • 35.000–120.000 € 21,1%
    31 immobili
  • 120.000–170.000 € 19,0%
    28 immobili
  • 175.000–245.000 € 20,4%
    30 immobili
  • 250.000–365.000 € 20,4%
    30 immobili
  • 370.000–1.695.000 € 19,0%
    28 immobili

Fasce di superficie

139 totali
  • 20–70 m² 23,7%
    33 immobili
  • 70–90 m² 23,0%
    32 immobili
  • 90–110 m² 15,1%
    21 immobili
  • 110–150 m² 20,1%
    28 immobili
  • 150–1.110 m² 18,0%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 2.282 €/m² 1.825 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro Storico comprende 151 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 132 appartamenti e 15 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 2.282 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 215 m² e 1.825 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro Storico il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 315 €/m², con un intervallo tra 0 e 1.100 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +10,5%.

Prezzo medio vendita 315 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 0–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +10,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +141,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 13,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2023 945 790–1.100
2022 840 730–950
2021 855 740–970
2020 855 740–970
2019 855 740–970
2018 880 760–1.000
2017 317 0–1.100
2016 328 0–1.150
2015 343 0–1.200
2014 375 0–1.350
2013 392 0–1.400
2012 417 0–1.500
2011 0 0–0
2010 0 0–0
2009 0 0–0
2008 1.843 860–2.820
2007 1.755 850–2.600
2006 1.610 780–2.400
2005 1.585 780–2.310
2004 1.487 750–2.100
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Paganica Centro Suburbana 945 3,5
- Piazza Duomo E Corso Centrale 0 —
- Interno Mura Urbiche Centrale 0 —
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro Storico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Storico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro Storico costa in media circa 252.920 €, ovvero intorno ai 2.189 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Storico?

In questo momento puoi scegliere tra 151 immobili: 132 appartamenti e 15 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico?

Trovi da 39.000 € fino a 1.690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?

Di solito hanno intorno ai 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²96.188 €
2 locali64 m²131.367 €
3 locali86 m²192.029 €
4 locali134 m²333.179 €
5 locali147 m²315.000 €
6 locali192 m²393.177 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.189 €/m². Negli appartamenti sale a 2.282 €/m², mentre nelle case scende a 1.825 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro Storico?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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