Case in vendita a Centro Storico, L'Aquila

Trova 295 case in vendita a Centro Storico. I prezzi vanno da 39.000 € fino a 1.690.000 €, con un valore medio di 285.684 €.

Prezzo medio 285.684 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 2.122 €/m² in media

Che cosa si vende

295 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,7%
    238 immobili
  • Case 12,2%
    36 immobili
  • Altre tipologie 7,1%
    21 immobili

Quanti locali

274 totali
28% 5+ locali
  • 1 locale 12,0%
    33 immobili
  • 2 locali 16,1%
    44 immobili
  • 3 locali 22,3%
    61 immobili
  • 4 locali 21,2%
    58 immobili
  • 5+ locali 28,5%
    78 immobili

Fasce di prezzo

274 totali
  • 35.000–135.000 € 21,5%
    59 immobili
  • 135.000–200.000 € 18,6%
    51 immobili
  • 200.000–275.000 € 20,1%
    55 immobili
  • 275.000–400.000 € 20,4%
    56 immobili
  • 400.000–1.695.000 € 19,3%
    53 immobili

Fasce di superficie

265 totali
  • 20–80 m² 27,2%
    72 immobili
  • 80–100 m² 14,0%
    37 immobili
  • 100–140 m² 26,0%
    69 immobili
  • 140–170 m² 14,7%
    39 immobili
  • 170–1.130 m² 18,1%
    48 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 2.216 €/m² 1.871 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro Storico comprende 295 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (87% del totale): 238 appartamenti e 36 case e 21 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 2.216 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 271 m² e 1.871 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

A Centro Storico il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 315 €/m², con un intervallo tra 0 e 1.100 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +10,5%.

Prezzo medio vendita 315 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 0–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +10,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +141,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 13,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2023 945 790–1.100
2022 840 730–950
2021 855 740–970
2020 855 740–970
2019 855 740–970
2018 880 760–1.000
2017 317 0–1.100
2016 328 0–1.150
2015 343 0–1.200
2014 375 0–1.350
2013 392 0–1.400
2012 417 0–1.500
2011 0 0–0
2010 0 0–0
2009 0 0–0
2008 1.843 860–2.820
2007 1.755 850–2.600
2006 1.610 780–2.400
2005 1.585 780–2.310
2004 1.487 750–2.100
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Paganica Centro Suburbana 945 3,5
- Piazza Duomo E Corso Centrale 0 —
- Interno Mura Urbiche Centrale 0 —
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Storico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro Storico costa in media circa 285.684 €, ovvero intorno ai 2.122 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Storico?

In questo momento puoi scegliere tra 295 immobili: 238 appartamenti e 36 case e 21 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico?

Trovi da 39.000 € fino a 1.690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale68 m²123.696 €
2 locali65 m²134.386 €
3 locali90 m²219.361 €
4 locali144 m²327.921 €
5 locali173 m²325.758 €
6 locali260 m²521.993 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.122 €/m². Negli appartamenti sale a 2.216 €/m², mentre nelle case scende a 1.871 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro Storico?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.