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Case in vendita a Paganica, Tempera, Collebrincioni, Assergi, L'Aquila

Comprare case a Paganica, Tempera, Collebrincioni, Assergi: 31 case con prezzi da 33.000 € a 550.000 € e un prezzo medio di 163.032 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Paganica, Tempera, Collebrincioni, Assergi, in cifre

Prezzo medio 163.032 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 776 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
68% case
  • Appartamenti 32,3%
    10 immobili
  • Case 67,7%
    21 immobili

Quanti locali

31 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 6,5%
    2 immobili
  • 2 locali 12,9%
    4 immobili
  • 3 locali 22,6%
    7 immobili
  • 4 locali 12,9%
    4 immobili
  • 5+ locali 45,2%
    14 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 30.000–80.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 80.000–125.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 125.000–170.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 170.000–230.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 235.000–555.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–90 m² 29,0%
    9 immobili
  • 90–120 m² 12,9%
    4 immobili
  • 120–210 m² 25,8%
    8 immobili
  • 280–310 m² 12,9%
    4 immobili
  • 320–780 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 908 €/m² 747 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Paganica, Tempera, Collebrincioni, Assergi sono in vendita 31 immobili, di cui 21 sono case e 10 appartamenti, e le case costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 253 m² per le case, con 747 €/m², contro 120 m² e 908 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Paganica, Tempera, Collebrincioni, Assergi — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Paganica, Tempera, Collebrincioni, Assergi un prezzo medio di vendita di 525 €/m², oscillante tra 420 e 630 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,9%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–630 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Paganica, Tempera, Collebrincioni, Assergi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 420–630
2024 550 440–660
2023 550 440–660
2022 525 440–610
2021 535 450–620
2020 535 450–620
2019 538 455–620
2018 555 470–640
2017 583 495–670
2016 600 510–690
2015 635 540–730
2014 670 570–770

Le case di Paganica, Tempera, Collebrincioni, Assergi si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 420 e 630 €/m² (media 525). Le economiche restano più accessibili, da 370 a 550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Paganica, Tempera, Collebrincioni, Assergi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Paganica, Tempera, Collebrincioni, Assergi?

In media, il prezzo per comprare a Paganica, Tempera, Collebrincioni, Assergi è di 163.032 €, ovvero intorno ai 776 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Paganica, Tempera, Collebrincioni, Assergi?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 21 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 33.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Paganica, Tempera, Collebrincioni, Assergi?

In media si aggirano sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Paganica, Tempera, Collebrincioni, Assergi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²64.000 €
3 locali108 m²95.714 €
4 locali121 m²124.500 €
6 locali267 m²215.500 €

Quanto costa il metro quadro a Paganica, Tempera, Collebrincioni, Assergi?

Il prezzo medio si attesta sui 776 €/m². Negli appartamenti sale a 908 €/m², mentre nelle case scende a 747 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Paganica, Tempera, Collebrincioni, Assergi?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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