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Case in vendita a Balsorano, Marsica, Valle Roveto

Comprare case a Balsorano: 28 case con prezzi da 23.500 € a 250.000 € e un prezzo medio di 77.981 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Balsorano

Prezzo medio 77.981 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.500–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 617 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,9%
    19 immobili
  • Case 28,6%
    8 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

27 totali
37% 4 locali
  • 3 locali 29,6%
    8 immobili
  • 4 locali 37,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 20.000–35.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 35.000–40.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 40.000–60.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 60.000–140.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 145.000–255.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–60 m² 22,2%
    6 immobili
  • 60–80 m² 18,5%
    5 immobili
  • 80–120 m² 29,6%
    8 immobili
  • 120–200 m² 11,1%
    3 immobili
  • 200–440 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 621 €/m² 613 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Balsorano sono in vendita 28 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 97 m² per gli appartamenti, con 621 €/m², contro 196 m² e 613 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Balsorano — quotazioni OMI (€/m²)

A Balsorano acquistare casa costa in media circa 610 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 470 a 750 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -9,4%.

Prezzo medio vendita 610 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–750 €/m²
Variazione 5 anni -9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Balsorano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 610 470–750
2024 645 500–790
2023 645 500–790
2022 645 500–790
2021 645 500–790
2020 673 520–820
2019 708 560–860
2018 708 560–860
2017 708 560–860
2016 708 560–860
2015 745 590–910
2014 745 590–910
2013 785 620–960
2012 785 620–960
2011 805 650–960
2010 805 650–960
2009 0 0–0
2008 780 630–930
2007 755 610–900
2006 695 560–830
2005 695 560–830
2004 660 530–790
Prezzi di vendita per zona a Balsorano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 765 2,4
- Centro Storico,Corso E Piazza Del Municipio, Balsorano Nuovo, Centro Abitato Centrale 635 2,1
- Restante Territorio Comunale Rurale 585 1,9

Distinguendo per tipologia, a Balsorano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 470 a 750 €/m² (media 610). Le economiche partono da 430 e arrivano a 720 €/m². Le ville raggiungono 920 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,5 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Balsorano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Balsorano?

Comprare una casa a Balsorano costa in media circa 77.981 €, ovvero intorno ai 617 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 19 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 23.500 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Balsorano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali63 m²33.563 €
4 locali91 m²60.900 €
5 locali217 m²153.250 €

Quanto costa il metro quadro a Balsorano?

In media, è intorno ai 617 €/m². Negli appartamenti sale a 621 €/m², mentre nelle case scende a 613 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Balsorano?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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