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Case in vendita a Centro, Isola del Liri

Trova il tuo immobile a Centro: 149 case in vendita con prezzi da 12.470 € a 829.000 € e una media di 145.309 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 145.309 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.470–829.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 808 €/m² in media

Che cosa si vende

149 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 49,7%
    74 immobili
  • Case 46,3%
    69 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    6 immobili

Quanti locali

143 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    4 immobili
  • 2 locali 4,2%
    6 immobili
  • 3 locali 14,0%
    20 immobili
  • 4 locali 20,3%
    29 immobili
  • 5+ locali 58,7%
    84 immobili

Fasce di prezzo

143 totali
  • 10.000–60.000 € 21,0%
    30 immobili
  • 60.000–90.000 € 23,1%
    33 immobili
  • 90.000–130.000 € 17,5%
    25 immobili
  • 130.000–200.000 € 18,9%
    27 immobili
  • 205.000–830.000 € 19,6%
    28 immobili

Fasce di superficie

143 totali
  • 40–100 m² 28,7%
    41 immobili
  • 100–120 m² 12,6%
    18 immobili
  • 120–170 m² 21,0%
    30 immobili
  • 170–260 m² 18,9%
    27 immobili
  • 270–660 m² 18,9%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 941 €/m² 723 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 149 immobili, di cui 74 sono appartamenti e 69 case e 6 altre tipologie: il 52% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 136 m² con un prezzo medio di 941 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 227 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 723 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 450 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 390 a 510 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -52,6%.

Prezzo medio vendita 450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–510 €/m²
Variazione 5 anni -52,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -52,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 450 390–510
2024 503 435–570
2023 570 490–650
2022 730 620–840
2021 830 710–950
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 950 800–1.100
2012 950 800–1.100
2011 950 800–1.100
2010 950 800–1.100
2009 950 800–1.100
2008 950 800–1.100
2007 950 800–1.100
2006 950 800–1.100
2005 775 620–930
2004 775 620–930
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Roma, Via Napoli, Via Pirandello, Via Madonna Della Neve, Via Goldoni,Via Siracusa Centrale 560 2,0
Tavernova(Limfg.20),Viamazzini(Sinoviamaria),L.lirirepubblica,V.po,V.napoli,V.carloni,V.piscicelli,V.garibaldi,V.roma,V.verdi Centrale 450 3,2

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 390 e 510 €/m² (media 450). Gli immobili in ottimo stato toccano 620 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,6 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 145.309 €, ovvero intorno ai 808 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 149 immobili: 74 appartamenti e 69 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.470 € fino ai 829.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²57.667 €
3 locali96 m²73.744 €
4 locali105 m²81.338 €
5 locali164 m²133.387 €
6 locali254 m²212.449 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 808 €/m². Negli appartamenti sale a 941 €/m², mentre nelle case scende a 723 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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