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Case in vendita a Centro, Isola del Liri

Trova il tuo immobile a Centro: 97 case in vendita con prezzi da 24.000 € a 495.000 € e una media di 135.383 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 135.383 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 799 €/m² in media

Che cosa si vende

97 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,6%
    51 immobili
  • Case 44,3%
    43 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    3 immobili

Quanti locali

94 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    2 immobili
  • 2 locali 3,2%
    3 immobili
  • 3 locali 12,8%
    12 immobili
  • 4 locali 21,3%
    20 immobili
  • 5+ locali 60,6%
    57 immobili

Fasce di prezzo

94 totali
  • 20.000–60.000 € 22,3%
    21 immobili
  • 65.000–90.000 € 23,4%
    22 immobili
  • 90.000–125.000 € 17,0%
    16 immobili
  • 125.000–160.000 € 18,1%
    17 immobili
  • 160.000–500.000 € 19,1%
    18 immobili

Fasce di superficie

94 totali
  • 40–100 m² 29,8%
    28 immobili
  • 100–120 m² 13,8%
    13 immobili
  • 120–160 m² 17,0%
    16 immobili
  • 160–250 m² 21,3%
    20 immobili
  • 250–520 m² 18,1%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 908 €/m² 724 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 97 immobili, di cui 51 sono appartamenti e 43 case e 3 altre tipologie: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 128 m² con un prezzo medio di 908 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 219 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 724 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 450 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 390 a 510 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -52,6%.

Prezzo medio vendita 450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–510 €/m²
Variazione 5 anni -52,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -52,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 450 390–510
2024 503 435–570
2023 570 490–650
2022 730 620–840
2021 830 710–950
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 950 800–1.100
2012 950 800–1.100
2011 950 800–1.100
2010 950 800–1.100
2009 950 800–1.100
2008 950 800–1.100
2007 950 800–1.100
2006 950 800–1.100
2005 775 620–930
2004 775 620–930
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Roma, Via Napoli, Via Pirandello, Via Madonna Della Neve, Via Goldoni,Via Siracusa Centrale 560 2,0
Tavernova(Limfg.20),Viamazzini(Sinoviamaria),L.lirirepubblica,V.po,V.napoli,V.carloni,V.piscicelli,V.garibaldi,V.roma,V.verdi Centrale 450 3,2

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 390 e 510 €/m² (media 450). Gli immobili in ottimo stato toccano 620 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,6 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 135.383 €, ovvero intorno ai 799 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 97 immobili: 51 appartamenti e 43 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 24.000 € fino ai 495.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²67.750 €
4 locali98 m²74.300 €
5 locali156 m²129.636 €
6 locali166 m²130.538 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 799 €/m². Negli appartamenti sale a 908 €/m², mentre nelle case scende a 724 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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