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Case in vendita a Bellante Stazione, Bellante

Trova il tuo immobile a Bellante Stazione: 39 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 240.000 € e una media di 111.449 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bellante Stazione

Prezzo medio 111.449 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 906 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,1%
    32 immobili
  • Case 17,9%
    7 immobili

Quanti locali

39 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    2 immobili
  • 2 locali 10,3%
    4 immobili
  • 3 locali 17,9%
    7 immobili
  • 4 locali 15,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 51,3%
    20 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 30.000–75.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 75.000–90.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 95.000–140.000 € 48,7%
    19 immobili
  • 170.000–245.000 € 10,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 0–80 m² 20,5%
    8 immobili
  • 80–120 m² 20,5%
    8 immobili
  • 120–150 m² 46,2%
    18 immobili
  • 150–380 m² 12,8%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 848 €/m² 1.151 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Bellante Stazione sono disponibili 39 immobili in vendita: 32 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 122 m² (848 €/m²) e le case sui 130 m² (1.151 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bellante Stazione — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Bellante Stazione (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 950 €/m², con quotazioni da 800 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bellante Stazione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 950 800–1.100
2012 950 800–1.100
2011 925 800–1.050
2010 950 800–1.100
2009 950 800–1.100
2008 960 800–1.120
2007 965 800–1.130
2006 940 780–1.100
2005 895 730–1.060
2004 840 680–1.000

Il mercato residenziale di Bellante Stazione si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 1.100 €/m² (media 950). Più contenute le soluzioni economiche, da 570 a 820 €/m². Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bellante Stazione

Quanto costa in media comprare a Bellante Stazione?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bellante Stazione costa in media circa 111.449 €, ovvero intorno ai 906 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 32 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Bellante Stazione?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 240.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bellante Stazione?

La superficie media si aggira sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bellante Stazione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali90 m²94.000 €
3 locali92 m²84.429 €
4 locali136 m²94.417 €
5 locali137 m²126.389 €

Quanto costa il metro quadro a Bellante Stazione?

Il prezzo medio si attesta sui 906 €/m². Negli appartamenti scende a 848 €/m², mentre nelle case sale a 1.151 €/m².

Che cosa si vende di più a Bellante Stazione?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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