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Case in vendita a Bellante Stazione, Bellante

Trova il tuo immobile a Bellante Stazione: 26 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 170.000 € e una media di 101.769 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bellante Stazione

Prezzo medio 101.769 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 679 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,5%
    23 immobili
  • Case 11,5%
    3 immobili

Quanti locali

26 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 15,4%
    4 immobili
  • 2 locali 7,7%
    2 immobili
  • 3 locali 3,8%
    1 immobili
  • 4 locali 19,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 30.000–45.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 50.000–100.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 110.000–140.000 € 42,3%
    11 immobili
  • 150.000–175.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 60–100 m² 20,8%
    5 immobili
  • 100–140 m² 25,0%
    6 immobili
  • 140–150 m² 33,3%
    8 immobili
  • 150–160 m² 4,2%
    1 immobili
  • 160–520 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 154 m² 126 m²
Prezzo al metro quadro 694 €/m² 554 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Bellante Stazione sono disponibili 26 immobili in vendita: 23 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 154 m² (694 €/m²) e le case sui 126 m² (554 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bellante Stazione — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Bellante Stazione (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 950 €/m², con quotazioni da 800 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bellante Stazione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 950 800–1.100
2012 950 800–1.100
2011 925 800–1.050
2010 950 800–1.100
2009 950 800–1.100
2008 960 800–1.120
2007 965 800–1.130
2006 940 780–1.100
2005 895 730–1.060
2004 840 680–1.000

Il mercato residenziale di Bellante Stazione si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 1.100 €/m² (media 950). Più contenute le soluzioni economiche, da 570 a 820 €/m². Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bellante Stazione

Quanto costa in media comprare a Bellante Stazione?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bellante Stazione costa in media circa 101.769 €, ovvero intorno ai 679 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 23 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Bellante Stazione?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 170.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bellante Stazione?

La superficie media si aggira sui 151 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 154 m², mentre le case restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bellante Stazione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali113 m²73.800 €
5 locali174 m²122.083 €

Quanto costa il metro quadro a Bellante Stazione?

Il prezzo medio si attesta sui 679 €/m². Negli appartamenti sale a 694 €/m², mentre nelle case scende a 554 €/m².

Che cosa si vende di più a Bellante Stazione?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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