Prezzi degli affitti a Guzzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Guzzano un canone medio di 2,2 €/m² al mese, compreso tra 1,8 e 2,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,2%.
Affitto medio
2,2 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,8–2,6
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-2,2%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
668 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Guzzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
2,2 |
1,8–2,6 |
| 2012 |
2,2 |
1,8–2,6 |
| 2011 |
2,3 |
1,9–2,6 |
| 2010 |
2,3 |
1,9–2,6 |
| 2009 |
2,3 |
1,9–2,6 |
| 2008 |
2,3 |
1,9–2,6 |
| 2007 |
2,5 |
2,0–2,9 |
| 2006 |
2,6 |
2,1–3,0 |
| 2005 |
2,5 |
2,1–2,9 |
| 2004 |
2,4 |
1,9–2,8 |
Guardando alle categorie immobiliari di Guzzano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,8 a 2,6 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche scendono fino a 1,3 €/m². Le ville raggiungono 3,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 668 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Guzzano: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Guzzano?
In media, il prezzo per affittare a Guzzano è di 717 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Guzzano?
In questo momento puoi scegliere tra 203 immobili: 149 appartamenti e 10 case e 44 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Guzzano?
I prezzi vanno da circa 180 € fino ai 2.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Guzzano?
In media si aggirano sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Guzzano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 42 m² | 438 € |
| 2 locali | 60 m² | 598 € |
| 3 locali | 77 m² | 725 € |
| 4 locali | 126 m² | 721 € |
| 5 locali | 152 m² | 685 € |
| 6 locali | 178 m² | 1.045 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Guzzano?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Guzzano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.