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Case in vendita a Guadagnolo, Capranica Prenestina

Abbiamo 289 case in vendita a Guadagnolo, con prezzi che vanno da 45.000 € a 49.000 €, e un prezzo medio di 47.667 €.

286 proprietà in vendita vicino a Guadagnolo

Guida al mercato degli immobili in vendita a Guadagnolo

Prezzo medio 47.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–49.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 39 m² per immobile
Prezzo al m² 1.222 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 30–40 m² 66,7%
    2 immobili
  • 40–50 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Guadagnolo sono disponibili 289 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 39 m² (1.222 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Guadagnolo — quotazioni OMI (€/m²)

A Guadagnolo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 850 €/m², con un intervallo tra 700 e 1.000 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,9%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Guadagnolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 875 700–1.050
2015 875 700–1.050
2014 925 750–1.100
2013 950 800–1.100
2012 950 800–1.100
2011 950 800–1.100
2010 950 800–1.100
2009 950 800–1.100
2008 950 800–1.100
2007 950 800–1.100
2006 850 700–1.000
2005 675 550–800
2004 600 500–700

Sul mercato di Guadagnolo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 1.000 €/m² (media 850). Le economiche partono da 600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Guadagnolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Guadagnolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Guadagnolo costa in media circa 47.667 €, ovvero intorno ai 1.222 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 289 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Guadagnolo?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 49.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Guadagnolo?

La superficie media si aggira sui 39 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Guadagnolo?

Si aggira sui 1.222 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Guadagnolo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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