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Case in vendita a Centro, Rocca Santo Stefano

Abbiamo 175 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 24.000 € a 199.000 €, e un prezzo medio di 63.158 €.

156 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 63.158 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 637 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    13 immobili
  • Case 31,6%
    6 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 10,5%
    2 immobili
  • 2 locali 10,5%
    2 immobili
  • 3 locali 21,1%
    4 immobili
  • 4 locali 42,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 15,8%
    3 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 20.000–30.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 30.000–45.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 45.000–60.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 65.000–80.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 195.000–200.000 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–80 m² 21,1%
    4 immobili
  • 80–100 m² 31,6%
    6 immobili
  • 110–120 m² 21,1%
    4 immobili
  • 120–130 m² 10,5%
    2 immobili
  • 130–160 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 113 m²
Prezzo al metro quadro 471 €/m² 935 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 175 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 471 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 113 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 935 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 750 €/m², in un intervallo che va da 600 a 900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,3%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 775 650–900
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 825 700–950
2015 850 700–1.000
2014 975 800–1.150
2013 1.000 850–1.150
2012 1.000 850–1.150
2011 1.000 900–1.100
2010 1.000 900–1.100
2009 1.025 900–1.150
2008 1.075 950–1.200
2007 1.150 1.000–1.300
2006 1.000 850–1.150
2005 800 650–950
2004 750 600–900

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 600 a 900 €/m² (media 750). Le economiche partono da 550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 63.158 €, ovvero intorno ai 637 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 175 immobili: 13 appartamenti e 6 case e 156 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 24.000 € e arriva fino ai 199.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali109 m²44.500 €
4 locali95 m²54.625 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 637 €/m². Negli appartamenti scende a 471 €/m², mentre nelle case sale a 935 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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