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Case in vendita a Centro, Rocca Santo Stefano

Abbiamo 137 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 24.000 € a 199.000 €, e un prezzo medio di 66.125 €.

121 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 66.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 643 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    12 immobili
  • Case 25,0%
    4 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 18,8%
    3 immobili
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 37,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 20.000–30.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 40.000–50.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 50.000–60.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 65.000–70.000 € 6,3%
    1 immobili
  • 75.000–200.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–100 m² 50,0%
    8 immobili
  • 110–120 m² 18,8%
    3 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    2 immobili
  • 130–160 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 476 €/m² 1.004 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 137 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 94 m² con un prezzo medio di 476 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 130 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.004 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 750 €/m², in un intervallo che va da 600 a 900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,3%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 775 650–900
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 825 700–950
2015 850 700–1.000
2014 975 800–1.150
2013 1.000 850–1.150
2012 1.000 850–1.150
2011 1.000 900–1.100
2010 1.000 900–1.100
2009 1.025 900–1.150
2008 1.075 950–1.200
2007 1.150 1.000–1.300
2006 1.000 850–1.150
2005 800 650–950
2004 750 600–900

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 600 a 900 €/m² (media 750). Le economiche partono da 550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 66.125 €, ovvero intorno ai 643 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 137 immobili: 12 appartamenti e 4 case e 121 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 24.000 € e arriva fino ai 199.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali109 m²45.500 €
4 locali94 m²54.167 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 643 €/m². Negli appartamenti scende a 476 €/m², mentre nelle case sale a 1.004 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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