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Case in affitto a Guadagnolo, Capranica Prenestina

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Guadagnolo.

Prezzi degli affitti a Guadagnolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Guadagnolo il canone medio di locazione è di circa 3,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,5 e 3,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,1%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Guadagnolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,5–3,5
2024 3,0 2,5–3,5
2023 3,0 2,5–3,5
2022 3,0 2,5–3,5
2021 2,8 2,3–3,3
2020 2,8 2,3–3,3
2019 2,8 2,3–3,3
2018 2,8 2,3–3,3
2017 2,8 2,3–3,3
2016 2,8 2,3–3,3
2015 2,8 2,3–3,3
2014 3,0 2,5–3,5

A Guadagnolo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,5 e arrivano a 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 3,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Guadagnolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Guadagnolo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Guadagnolo costa in media circa 650 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 22 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Guadagnolo?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Guadagnolo?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Guadagnolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²475 €
2 locali50 m²453 €
3 locali77 m²575 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Guadagnolo?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Guadagnolo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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