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Case in vendita a Fontanavazza, Palestrina

Consulta 687 case in vendita a Fontanavazza, con un prezzo medio di 304.909 € e una forbice di prezzi da 81.000 € a 749.000 €.

676 proprietà in vendita vicino a Fontanavazza

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Fontanavazza

Prezzo medio 304.909 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 81.000–749.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 385 m² per immobile
Prezzo al m² 793 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
73% case
  • Appartamenti 27,3%
    3 immobili
  • Case 72,7%
    8 immobili

Quanti locali

11 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 63,6%
    7 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 80.000–100.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 330.000–335.000 € 45,5%
    5 immobili
  • 590.000–750.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–100 m² 36,4%
    4 immobili
  • 520–530 m² 9,1%
    1 immobili
  • 540–550 m² 27,3%
    3 immobili
  • 550–560 m² 9,1%
    1 immobili
  • 600–630 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 564 m² 317 m²
Prezzo al metro quadro 585 €/m² 932 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Fontanavazza sono disponibili 687 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 317 m² (932 €/m²) e gli appartamenti sui 564 m² (585 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fontanavazza — quotazioni OMI (€/m²)

A Fontanavazza acquistare casa costa in media circa 1.150 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.400 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fontanavazza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.300 1.050–1.550
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.375 1.100–1.650
2013 1.500 1.200–1.800
2012 1.650 1.400–1.900
2011 1.650 1.400–1.900
2010 1.650 1.400–1.900
2009 1.700 1.500–1.900
2008 1.700 1.500–1.900
2007 1.625 1.450–1.800
2006 1.400 1.250–1.550
2005 1.100 950–1.250
2004 1.050 900–1.200

Il mercato residenziale di Fontanavazza si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.400 €/m² (media 1.150). Più contenute le soluzioni economiche, da 850 a 1.250 €/m². Le ville e i villini toccano 1.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fontanavazza: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Fontanavazza?

In media, il prezzo per comprare a Fontanavazza è di 304.909 €, ovvero intorno ai 793 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fontanavazza?

In questo momento puoi scegliere tra 687 immobili: 8 case e 3 appartamenti e 676 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fontanavazza?

I prezzi vanno da circa 81.000 € fino ai 749.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 385 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 564 m², mentre le case restano intorno ai 317 m².

Quanto costa il metro quadro a Fontanavazza?

In media, è intorno ai 793 €/m². Negli appartamenti scende a 585 €/m², mentre nelle case sale a 932 €/m².

Che cosa si vende di più a Fontanavazza?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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