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Case in vendita a Scaldasole, Lomellina

Trova 32 case in vendita a Scaldasole. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 950.000 €, con un valore medio di 238.274 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Scaldasole

Prezzo medio 238.274 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 456 m² per immobile
Prezzo al m² 522 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
78% case
  • Appartamenti 21,9%
    7 immobili
  • Case 78,1%
    25 immobili

Quanti locali

32 totali
66% 5+ locali
  • 3 locali 9,4%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 65,6%
    21 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 40.000–45.000 € 31,3%
    10 immobili
  • 50.000–60.000 € 9,4%
    3 immobili
  • 90.000–250.000 € 37,5%
    12 immobili
  • 255.000–260.000 € 6,3%
    2 immobili
  • 330.000–955.000 € 15,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 110–150 m² 34,4%
    11 immobili
  • 150–180 m² 9,4%
    3 immobili
  • 180–750 m² 34,4%
    11 immobili
  • 850–860 m² 12,5%
    4 immobili
  • 1.140–1.210 m² 9,4%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 544 m²
Prezzo al metro quadro 312 €/m² 538 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Scaldasole l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili, suddivisi in 25 case e 7 appartamenti; le case dominano con il 78%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 544 m² e 538 €/m², e gli appartamenti sui 144 m² e 312 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scaldasole — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Scaldasole significa muoversi attorno a 860 €/m² in media, in una forbice tra 770 e 950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,2%.

Prezzo medio vendita 860 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–950 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,1% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Scaldasole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 865 780–950
2024 855 770–940
2023 855 770–940
2022 845 760–930
2021 845 760–930
2020 855 770–940
2019 855 770–940
2018 855 770–940
2017 865 780–950
2016 885 800–970
2015 875 790–960
2014 875 790–960
2013 818 730–960
2012 835 740–980
2011 885 770–1.050
2010 925 800–1.100
2009 925 800–1.100
2008 925 800–1.100
2007 925 800–1.100
2006 493 400–590
2005 458 370–550
2004 458 370–550
Prezzi di vendita per zona a Scaldasole (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 865 —
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N8) - Intero Territorio Comunale Rurale 810 —
Periferica Periferica 760 —

Per inquadrare il mercato di Scaldasole conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 770 e 950 €/m² (media 860). Le ville e i villini raggiungono 860 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Scaldasole: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Scaldasole?

Comprare una casa a Scaldasole costa in media circa 238.274 €, ovvero intorno ai 522 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Scaldasole?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 25 case e 7 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Scaldasole?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scaldasole?

La superficie media si aggira sui 456 m². Le case offrono più spazio, con circa 544 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scaldasole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali142 m²68.758 €
5 locali182 m²55.166 €
6 locali737 m²325.780 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 522 €/m². Negli appartamenti scende a 312 €/m², mentre nelle case sale a 538 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Scaldasole?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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