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Case in vendita a Centro, Gropello Cairoli

Scopri 149 case in vendita a Centro: prezzi da 16.000 € a 620.000 €, con una media di 164.970 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 164.970 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 808 €/m² in media

Che cosa si vende

149 totali
66% case
  • Appartamenti 30,9%
    46 immobili
  • Case 66,4%
    99 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    4 immobili

Quanti locali

145 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 6,2%
    9 immobili
  • 2 locali 6,9%
    10 immobili
  • 3 locali 35,2%
    51 immobili
  • 4 locali 17,9%
    26 immobili
  • 5+ locali 33,8%
    49 immobili

Fasce di prezzo

145 totali
  • 15.000–50.000 € 20,7%
    30 immobili
  • 50.000–100.000 € 20,0%
    29 immobili
  • 105.000–155.000 € 19,3%
    28 immobili
  • 155.000–290.000 € 20,0%
    29 immobili
  • 290.000–625.000 € 20,0%
    29 immobili

Fasce di superficie

142 totali
  • 60–100 m² 21,1%
    30 immobili
  • 100–140 m² 19,7%
    28 immobili
  • 140–200 m² 19,7%
    28 immobili
  • 200–270 m² 19,7%
    28 immobili
  • 280–960 m² 19,7%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 894 €/m² 793 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 149 immobili, di cui 99 sono case e 46 appartamenti e 4 altre tipologie: il 68% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 249 m² con un prezzo medio di 793 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 99 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 894 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 795 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 740 a 850 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,3%.

Prezzo medio vendita 795 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–850 €/m²
Variazione 5 anni +1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 750–850
2024 790 740–840
2023 790 740–840
2022 780 730–830
2021 780 730–830
2020 790 740–840
2019 790 740–840
2018 790 740–840
2017 800 750–850
2016 810 760–860
2015 800 750–850
2014 800 750–850
2013 795 730–860
2012 810 740–880
2011 855 780–930
2010 875 800–950
2009 875 800–950
2008 875 800–950
2007 875 800–950
2006 730 590–870
2005 680 550–810
2004 680 550–810

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 740 e 850 €/m² (media 795). In ottimo stato il valore sale fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 164.970 €, ovvero intorno ai 808 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 149 immobili disponibili: 99 case e 46 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 620.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali181 m²82.500 €
3 locali131 m²128.894 €
4 locali180 m²210.732 €
5 locali217 m²182.463 €
6 locali326 m²177.511 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 808 €/m². Negli appartamenti sale a 894 €/m², mentre nelle case scende a 793 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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