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Case in vendita a Salice Terme, Godiasco Salice Terme

Comprare case a Salice Terme: 61 case con prezzi da 29.000 € a 2.500.000 € e un prezzo medio di 264.323 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Salice Terme

Prezzo medio 264.323 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.861 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,4%
    35 immobili
  • Case 41,0%
    25 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

60 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 3,3%
    2 immobili
  • 2 locali 26,7%
    16 immobili
  • 3 locali 36,7%
    22 immobili
  • 4 locali 1,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 31,7%
    19 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 25.000–90.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 95.000–145.000 € 23,3%
    14 immobili
  • 145.000–180.000 € 15,0%
    9 immobili
  • 180.000–320.000 € 23,3%
    14 immobili
  • 335.000–2.505.000 € 16,7%
    10 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 30–70 m² 20,0%
    12 immobili
  • 70–90 m² 23,3%
    14 immobili
  • 90–130 m² 23,3%
    14 immobili
  • 130–200 m² 13,3%
    8 immobili
  • 200–690 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 1.552 €/m² 2.024 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Salice Terme conta 61 immobili, di cui 35 sono appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia: il 58% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 84 m² con un prezzo medio di 1.552 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 223 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.024 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Salice Terme — quotazioni OMI (€/m²)

A Salice Terme acquistare casa costa in media circa 1.350 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.300 a 1.400 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Salice Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.300–1.400
2024 1.350 1.300–1.400
2023 1.350 1.300–1.400
2022 1.350 1.300–1.400
2021 1.350 1.300–1.400
2020 1.350 1.300–1.400
2019 1.350 1.300–1.400
2018 1.350 1.300–1.400
2017 1.350 1.300–1.400
2016 1.375 1.300–1.450
2015 1.375 1.300–1.450
2014 1.375 1.300–1.450
2013 1.223 940–1.450
2012 1.258 980–1.550
2011 1.325 1.050–1.650
2010 1.375 1.100–1.700
2009 1.375 1.100–1.700
2008 1.375 1.100–1.700
2007 1.375 1.100–1.700
2006 1.240 880–1.660
2005 1.158 820–1.550
2004 1.158 820–1.550
Prezzi di vendita per zona a Salice Terme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fraz. Salice Terme Centro Centrale 1.375 4,2
Frazione Salice Terme Centro Suburbana 1.350 4,2
Fraz. Salice Terme Periferia Periferica 1.070 2,8

A Salice Terme le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.300 a 1.400 €/m² (media 1.350). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.650 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.750 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,7 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Salice Terme: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Salice Terme?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Salice Terme costa in media circa 264.323 €, ovvero intorno ai 1.861 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 35 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Salice Terme?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Salice Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²117.000 €
3 locali96 m²140.108 €
5 locali148 m²260.333 €
6 locali313 m²543.900 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Salice Terme?

Il prezzo medio si attesta sui 1.861 €/m². Negli appartamenti scende a 1.552 €/m², mentre nelle case sale a 2.024 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Salice Terme?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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