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Case in vendita a Salice Terme, Godiasco Salice Terme

Comprare case a Salice Terme: 88 case con prezzi da 29.000 € a 2.500.000 € e un prezzo medio di 268.437 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Salice Terme

Prezzo medio 268.437 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 1.408 €/m² in media

Che cosa si vende

88 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    44 immobili
  • Case 46,6%
    41 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    3 immobili

Quanti locali

85 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    4 immobili
  • 2 locali 27,1%
    23 immobili
  • 3 locali 29,4%
    25 immobili
  • 4 locali 2,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 36,5%
    31 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 25.000–80.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 80.000–140.000 € 24,7%
    21 immobili
  • 140.000–180.000 € 15,3%
    13 immobili
  • 180.000–320.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 335.000–2.505.000 € 20,0%
    17 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 30–70 m² 22,4%
    19 immobili
  • 70–90 m² 18,8%
    16 immobili
  • 90–130 m² 18,8%
    16 immobili
  • 130–230 m² 20,0%
    17 immobili
  • 240–2.160 m² 20,0%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 309 m²
Prezzo al metro quadro 1.500 €/m² 1.382 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Salice Terme conta 88 immobili, di cui 44 sono appartamenti e 41 case e 3 altre tipologie: il 52% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 81 m² con un prezzo medio di 1.500 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 309 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.382 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Salice Terme — quotazioni OMI (€/m²)

A Salice Terme acquistare casa costa in media circa 1.350 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.300 a 1.400 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Salice Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.300–1.400
2024 1.350 1.300–1.400
2023 1.350 1.300–1.400
2022 1.350 1.300–1.400
2021 1.350 1.300–1.400
2020 1.350 1.300–1.400
2019 1.350 1.300–1.400
2018 1.350 1.300–1.400
2017 1.350 1.300–1.400
2016 1.375 1.300–1.450
2015 1.375 1.300–1.450
2014 1.375 1.300–1.450
2013 1.223 940–1.450
2012 1.258 980–1.550
2011 1.325 1.050–1.650
2010 1.375 1.100–1.700
2009 1.375 1.100–1.700
2008 1.375 1.100–1.700
2007 1.375 1.100–1.700
2006 1.240 880–1.660
2005 1.158 820–1.550
2004 1.158 820–1.550
Prezzi di vendita per zona a Salice Terme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fraz. Salice Terme Centro Centrale 1.375 4,2
Frazione Salice Terme Centro Suburbana 1.350 4,2
Fraz. Salice Terme Periferia Periferica 1.070 2,8

A Salice Terme le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.300 a 1.400 €/m² (media 1.350). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.650 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.750 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,7 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Salice Terme: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Salice Terme?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Salice Terme costa in media circa 268.437 €, ovvero intorno ai 1.408 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 88 immobili: 44 appartamenti e 41 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Salice Terme?

In media si aggirano sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 309 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Salice Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²114.478 €
3 locali96 m²128.895 €
5 locali357 m²298.890 €
6 locali332 m²521.606 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Salice Terme?

Il prezzo medio si attesta sui 1.408 €/m². Negli appartamenti sale a 1.500 €/m², mentre nelle case scende a 1.382 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Salice Terme?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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