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Case in vendita a Centro, Gazzada Schianno

Esplora 115 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 21.565 € e 990.000 € e un prezzo medio di 185.791 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 185.791 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.565–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.187 €/m² in media

Che cosa si vende

115 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,6%
    80 immobili
  • Case 30,4%
    35 immobili

Quanti locali

115 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    5 immobili
  • 2 locali 20,0%
    23 immobili
  • 3 locali 27,0%
    31 immobili
  • 4 locali 15,7%
    18 immobili
  • 5+ locali 33,0%
    38 immobili

Fasce di prezzo

115 totali
  • 20.000–85.000 € 27,0%
    31 immobili
  • 85.000–120.000 € 14,8%
    17 immobili
  • 120.000–160.000 € 19,1%
    22 immobili
  • 160.000–270.000 € 19,1%
    22 immobili
  • 270.000–995.000 € 20,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

114 totali
  • 30–70 m² 21,1%
    24 immobili
  • 70–110 m² 21,1%
    24 immobili
  • 110–150 m² 26,3%
    30 immobili
  • 150–220 m² 13,2%
    15 immobili
  • 220–1.110 m² 18,4%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 272 m²
Prezzo al metro quadro 1.208 €/m² 1.169 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 115 immobili, suddivisi in 80 appartamenti e 35 case; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 107 m² e 1.208 €/m², e le case sui 272 m² e 1.169 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.325 €/m², in un intervallo che va da 1.150 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +25,6%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +25,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.075 950–1.200
2022 1.075 950–1.200
2021 1.075 950–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.075 950–1.200
2015 1.075 950–1.200
2014 1.075 950–1.200
2013 1.025 950–1.100
2012 1.025 950–1.100
2011 1.025 950–1.100
2010 1.025 950–1.100
2009 1.035 970–1.100
2008 1.055 990–1.120
2007 1.055 990–1.120
2006 1.065 1.000–1.130
2005 1.120 1.050–1.190
2004 1.175 1.100–1.250

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.150 e 1.500 €/m² (media 1.325). Le economiche partono da 960 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 185.791 €, ovvero intorno ai 1.187 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 115 immobili: 80 appartamenti e 35 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 21.565 € fino a 990.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²76.000 €
2 locali68 m²98.696 €
3 locali109 m²143.878 €
4 locali170 m²228.069 €
5 locali183 m²230.367 €
6 locali264 m²260.707 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.187 €/m². Negli appartamenti sale a 1.208 €/m², mentre nelle case scende a 1.169 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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