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Case in vendita a Centro, Gazzada Schianno

Esplora 74 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 35.000 € e 990.000 € e un prezzo medio di 184.884 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 184.884 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.244 €/m² in media

Che cosa si vende

74 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,6%
    50 immobili
  • Case 32,4%
    24 immobili

Quanti locali

74 totali
27% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    2 immobili
  • 2 locali 25,7%
    19 immobili
  • 3 locali 27,0%
    20 immobili
  • 4 locali 24,3%
    18 immobili
  • 5+ locali 20,3%
    15 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 35.000–90.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 95.000–130.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 130.000–180.000 € 29,7%
    22 immobili
  • 185.000–250.000 € 12,2%
    9 immobili
  • 265.000–995.000 € 17,6%
    13 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 30–70 m² 23,0%
    17 immobili
  • 70–110 m² 18,9%
    14 immobili
  • 110–130 m² 21,6%
    16 immobili
  • 140–220 m² 18,9%
    14 immobili
  • 240–1.110 m² 17,6%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 1.367 €/m² 1.135 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 74 immobili, suddivisi in 50 appartamenti e 24 case; gli appartamenti dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 103 m² e 1.367 €/m², e le case sui 244 m² e 1.135 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.325 €/m², in un intervallo che va da 1.150 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +25,6%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +25,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.075 950–1.200
2022 1.075 950–1.200
2021 1.075 950–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.075 950–1.200
2015 1.075 950–1.200
2014 1.075 950–1.200
2013 1.025 950–1.100
2012 1.025 950–1.100
2011 1.025 950–1.100
2010 1.025 950–1.100
2009 1.035 970–1.100
2008 1.055 990–1.120
2007 1.055 990–1.120
2006 1.065 1.000–1.130
2005 1.120 1.050–1.190
2004 1.175 1.100–1.250

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.150 e 1.500 €/m² (media 1.325). Le economiche partono da 960 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 184.884 €, ovvero intorno ai 1.244 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 74 immobili: 50 appartamenti e 24 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 990.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²95.158 €
3 locali110 m²143.783 €
4 locali158 m²204.653 €
5 locali229 m²337.600 €
6 locali238 m²294.600 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.244 €/m². Negli appartamenti sale a 1.367 €/m², mentre nelle case scende a 1.135 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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