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Case in affitto a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero, Varese

Scopri 140 case in affitto a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero: prezzi da 380 € a 1.600 €, con una media di 771 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero

Prezzo medio 771 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

140 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,1%
    129 immobili
  • Case 7,1%
    10 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

139 totali
62% 2 locali
  • 1 locale 11,5%
    16 immobili
  • 2 locali 61,9%
    86 immobili
  • 3 locali 16,5%
    23 immobili
  • 4 locali 6,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 3,6%
    5 immobili

Fasce di canone

139 totali
  • 300–700 € 44,6%
    62 immobili
  • 700–800 € 18,0%
    25 immobili
  • 800–900 € 19,4%
    27 immobili
  • 900–1.700 € 18,0%
    25 immobili

Fasce di superficie

139 totali
  • 30–60 m² 39,6%
    55 immobili
  • 60–70 m² 21,6%
    30 immobili
  • 70–100 m² 23,7%
    33 immobili
  • 100–210 m² 15,1%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero comprende 140 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (93% del totale): 129 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 70 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 108 m² e 9 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,3 €/m² al mese, con valori tra 4,3 e 6,7 €/m² sulle 2 zone OMI di Giubiano, San Carlo, Bizzozzero. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.194 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,3–6,7
2024 5,3 4,3–6,7
2023 5,3 4,3–6,7
2022 5,3 4,3–6,7
2021 5,3 4,3–6,7
2020 5,3 4,3–6,7
2019 5,3 4,3–6,7
2018 5,3 4,3–6,7
2017 5,3 4,3–6,7
2016 5,3 4,3–6,7
2015 5,3 4,3–6,7
2014 5,3 4,3–6,7
2013 5,5 4,5–6,7
2012 5,5 4,5–6,7
2011 5,5 4,5–6,7
2010 5,5 4,5–6,7
2009 5,5 4,5–6,7
2008 5,5 4,5–6,7
2007 5,5 4,5–6,7
2006 5,3 4,0–6,7
2005 5,3 4,0–6,7
2004 5,3 4,0–6,7
Canoni di locazione per zona a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Loc.ta Giubiano,Loc.ta Belforte-A Nord V.dalmazia-Ad Est Peschiera,Friuli,Fnm-A Sud Gozzi-Ad Ovest L.borri,Fs Periferica 5,6 1.175
Loc.ta Bizzozero- Loc.ta S.carlo-Bustecche-A Nord V.l.borri,V.gozzi,Fnm- Ad Est Fiume Olona-Ad Ovest Fs. Periferica 5,1 1.225

Guardando alle categorie immobiliari di Giubiano, San Carlo, Bizzozzero, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,3 a 6,7 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche scendono fino a 3,1 €/m². Le ville raggiungono 7,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.194 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero

Quanto costa in media affittare a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero?

Affittare una casa a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero costa in media circa 771 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 140 immobili disponibili: 129 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 380 € fino a 1.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²559 €
2 locali60 m²706 €
3 locali93 m²818 €
4 locali147 m²1.256 €
5 locali170 m²1.432 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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