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Case in vendita a Gioia Tauro, Versante dello Stretto

Trova 153 case in vendita a Gioia Tauro. I prezzi vanno da 10.583 € fino a 1.200.000 €, con un valore medio di 99.359 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gioia Tauro

Prezzo medio 99.359 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.583–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 469 €/m² in media

Che cosa si vende

153 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,2%
    115 immobili
  • Case 23,5%
    36 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

151 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 11,3%
    17 immobili
  • 2 locali 2,0%
    3 immobili
  • 3 locali 14,6%
    22 immobili
  • 4 locali 19,2%
    29 immobili
  • 5+ locali 53,0%
    80 immobili

Fasce di prezzo

151 totali
  • 10.000–30.000 € 25,2%
    38 immobili
  • 30.000–50.000 € 16,6%
    25 immobili
  • 50.000–85.000 € 21,2%
    32 immobili
  • 85.000–150.000 € 18,5%
    28 immobili
  • 150.000–1.205.000 € 18,5%
    28 immobili

Fasce di superficie

147 totali
  • 0–130 m² 23,8%
    35 immobili
  • 130–150 m² 20,4%
    30 immobili
  • 150–180 m² 20,4%
    30 immobili
  • 180–220 m² 19,0%
    28 immobili
  • 220–1.910 m² 16,3%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 179 m² 306 m²
Prezzo al metro quadro 396 €/m² 600 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Gioia Tauro sono in vendita 153 immobili, di cui 115 sono appartamenti e 36 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 76%. Le dimensioni medie si attestano sui 179 m² per gli appartamenti, con 396 €/m², contro 306 m² e 600 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gioia Tauro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Gioia Tauro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 515 €/m², con quotazioni da 320 a 740 €/m² sulle 20 zone OMI di Gioia Tauro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,6%.

Prezzo medio vendita 515 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–740 €/m²
Variazione 5 anni +0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gioia Tauro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 511 320–730
2024 529 330–760
2023 541 335–770
2022 546 340–810
2021 529 340–860
2020 508 325–720
2019 546 350–760
2018 576 365–790
2017 627 390–860
2016 613 390–840
2015 651 410–900
2014 671 420–970
2013 633 360–1.000
2012 668 380–1.050
2011 735 420–1.200
2010 697 420–1.000
2009 694 420–990
2008 694 420–990
2007 688 420–990
2006 621 380–880
2005 632 380–880
2004 632 380–880
Prezzi di vendita per zona a Gioia Tauro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Sud - Interna S.s. 18 - Loc. Ciambra E Crispo - Sponda Dx Torrente Petrace. Semicentrale 835 4,1
Centro Storico -Tre Palmenti - Piazza Matteotti - Via Roma - Via Trento - Via Torrente Budello. Centrale 760 3,7
Semicentrale Nord - Via Siena Ed Interne - Strade Maggiorana - Ciambra - Loc. Monacelle - Loc. Fontana. Semicentrale 755 2,8
Zona Marina Tra Via Siena E Via Carriera Fonda - Vie Commercio E Piria - Piazza Marconi - Piazza Duomo. Centrale 730 4,1
Strade Comunali Pozzillo, Tre Palmenti, San Nicola Centrale 695 3,2
Filicuso - S.s. 111 - S.s. 18. Semicentrale 645 2,8
Tre Palmenti - Loc. Carro E Pieta. Semicentrale 640 3,0
Filicuso - Zona Interna - Loc. Nasi Inferiore E S. Angelo. Semicentrale 625 2,6
Area Portuale. Periferica 615 2,7
Zona Residenziale Ovest Semicentrale 610 2,7
Centro Storico E Nucleo Abitato Principale Centrale 595 2,5
Zona Residenziale Est Semicentrale 558 2,3
Zona Di Espansione Residenziale Est Periferica 530 2,1
S.s. 18 - Ovest A/3 - S.s. 111. Periferica 518 2,3
Strada Comunale Lacchi, S.s.111, Strada Provinciale Gioia Tauro Rizziconi Periferica 518 2,3
Zona Di Espansione Residenziale Sud Periferica 468 1,8
Loc. Valle Amena - S. Angelo - Est A/3 - Rimanente Territorio. Suburbana 445 1,9
Fiume Petrace, Canale Della Ciambra Suburbana 445 1,9
Area Portuale E Industriale Suburbana 423 1,6
Aree Agricole E Rurali Del Rimanente Territorio Comunale Rurale 393 1,6

Distinguendo per tipologia, a Gioia Tauro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 320 a 740 €/m² (media 515). Le economiche partono da 295 e arrivano a 610 €/m². Le ville raggiungono 910 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,3 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 20 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gioia Tauro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Gioia Tauro?

In media, il prezzo per comprare a Gioia Tauro è di 99.359 €, ovvero intorno ai 469 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gioia Tauro?

In questo momento puoi scegliere tra 153 immobili: 115 appartamenti e 36 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 10.583 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gioia Tauro?

Di solito hanno intorno ai 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 306 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 179 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gioia Tauro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale153 m²150.250 €
3 locali210 m²61.769 €
4 locali155 m²67.164 €
5 locali163 m²83.939 €
6 locali265 m²135.455 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gioia Tauro?

Il prezzo medio si attesta sui 469 €/m². Negli appartamenti scende a 396 €/m², mentre nelle case sale a 600 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gioia Tauro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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