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Case in vendita a Gioia Tauro, Versante dello Stretto

Trova 212 case in vendita a Gioia Tauro. I prezzi vanno da 10.583 € fino a 1.200.000 €, con un valore medio di 88.410 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gioia Tauro

Prezzo medio 88.410 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.583–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 432 €/m² in media

Che cosa si vende

212 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,9%
    161 immobili
  • Case 23,1%
    49 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    2 immobili

Quanti locali

210 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 9,0%
    19 immobili
  • 2 locali 1,4%
    3 immobili
  • 3 locali 11,9%
    25 immobili
  • 4 locali 17,1%
    36 immobili
  • 5+ locali 60,5%
    127 immobili

Fasce di prezzo

210 totali
  • 10.000–30.000 € 25,7%
    54 immobili
  • 30.000–45.000 € 19,0%
    40 immobili
  • 45.000–75.000 € 18,1%
    38 immobili
  • 75.000–145.000 € 20,5%
    43 immobili
  • 145.000–1.205.000 € 16,7%
    35 immobili

Fasce di superficie

205 totali
  • 0–130 m² 20,5%
    42 immobili
  • 130–160 m² 33,7%
    69 immobili
  • 160–180 m² 8,8%
    18 immobili
  • 180–210 m² 18,0%
    37 immobili
  • 210–1.910 m² 19,0%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 175 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 375 €/m² 543 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Gioia Tauro sono in vendita 212 immobili, di cui 161 sono appartamenti e 49 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 77%. Le dimensioni medie si attestano sui 175 m² per gli appartamenti, con 375 €/m², contro 286 m² e 543 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gioia Tauro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Gioia Tauro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 515 €/m², con quotazioni da 320 a 740 €/m² sulle 20 zone OMI di Gioia Tauro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,6%.

Prezzo medio vendita 515 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–740 €/m²
Variazione 5 anni +0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gioia Tauro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 511 320–730
2024 529 330–760
2023 541 335–770
2022 546 340–810
2021 529 340–860
2020 508 325–720
2019 546 350–760
2018 576 365–790
2017 627 390–860
2016 613 390–840
2015 651 410–900
2014 671 420–970
2013 633 360–1.000
2012 668 380–1.050
2011 735 420–1.200
2010 697 420–1.000
2009 694 420–990
2008 694 420–990
2007 688 420–990
2006 621 380–880
2005 632 380–880
2004 632 380–880
Prezzi di vendita per zona a Gioia Tauro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Sud - Interna S.s. 18 - Loc. Ciambra E Crispo - Sponda Dx Torrente Petrace. Semicentrale 835 4,1
Centro Storico -Tre Palmenti - Piazza Matteotti - Via Roma - Via Trento - Via Torrente Budello. Centrale 760 3,7
Semicentrale Nord - Via Siena Ed Interne - Strade Maggiorana - Ciambra - Loc. Monacelle - Loc. Fontana. Semicentrale 755 2,8
Zona Marina Tra Via Siena E Via Carriera Fonda - Vie Commercio E Piria - Piazza Marconi - Piazza Duomo. Centrale 730 4,1
Strade Comunali Pozzillo, Tre Palmenti, San Nicola Centrale 695 3,2
Filicuso - S.s. 111 - S.s. 18. Semicentrale 645 2,8
Tre Palmenti - Loc. Carro E Pieta. Semicentrale 640 3,0
Filicuso - Zona Interna - Loc. Nasi Inferiore E S. Angelo. Semicentrale 625 2,6
Area Portuale. Periferica 615 2,7
Zona Residenziale Ovest Semicentrale 610 2,7
Centro Storico E Nucleo Abitato Principale Centrale 595 2,5
Zona Residenziale Est Semicentrale 558 2,3
Zona Di Espansione Residenziale Est Periferica 530 2,1
S.s. 18 - Ovest A/3 - S.s. 111. Periferica 518 2,3
Strada Comunale Lacchi, S.s.111, Strada Provinciale Gioia Tauro Rizziconi Periferica 518 2,3
Zona Di Espansione Residenziale Sud Periferica 468 1,8
Loc. Valle Amena - S. Angelo - Est A/3 - Rimanente Territorio. Suburbana 445 1,9
Fiume Petrace, Canale Della Ciambra Suburbana 445 1,9
Area Portuale E Industriale Suburbana 423 1,6
Aree Agricole E Rurali Del Rimanente Territorio Comunale Rurale 393 1,6

Distinguendo per tipologia, a Gioia Tauro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 320 a 740 €/m² (media 515). Le economiche partono da 295 e arrivano a 610 €/m². Le ville raggiungono 910 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,3 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 20 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gioia Tauro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Gioia Tauro?

In media, il prezzo per comprare a Gioia Tauro è di 88.410 €, ovvero intorno ai 432 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gioia Tauro?

In questo momento puoi scegliere tra 212 immobili: 161 appartamenti e 49 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 10.583 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gioia Tauro?

Di solito hanno intorno ai 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 175 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gioia Tauro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale153 m²150.250 €
3 locali198 m²58.993 €
4 locali146 m²65.451 €
5 locali162 m²79.635 €
6 locali241 m²103.585 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gioia Tauro?

Il prezzo medio si attesta sui 432 €/m². Negli appartamenti scende a 375 €/m², mentre nelle case sale a 543 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gioia Tauro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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