1. Inizio
  2. Calabria
  3. Reggio di Calabria
  4. Versante dello Stretto
  5. Melicuccà

Case in vendita a Melicuccà, Versante dello Stretto

Trova 84 case in vendita a Melicuccà. I prezzi vanno da 44.634 € fino a 59.512 €, con un valore medio di 52.073 €.

80 proprietà in vendita vicino a Melicuccà

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Melicuccà

Prezzo medio 52.073 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.634–59.513 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 230 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 40.000–45.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 55.000–60.000 € 50,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Melicuccà l'offerta in vendita raggiunge i 84 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 226 m² e 230 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Melicuccà — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Melicuccà? In media circa 488 €/m², con quotazioni comprese tra 370 e 620 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 9,1%.

Prezzo medio vendita 488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–620 €/m²
Variazione 5 anni +9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Melicuccà per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 491 375–620
2024 476 365–600
2023 476 365–600
2022 485 370–610
2021 466 355–590
2020 450 345–570
2019 474 360–600
2018 498 375–630
2017 530 400–670
2016 559 420–710
2015 566 425–720
2014 566 425–720
2013 566 425–720
2012 566 425–720
2011 566 425–720
2010 566 425–720
2009 566 425–720
2008 511 375–690
2007 511 375–690
2006 465 340–630
2005 465 340–630
2004 465 340–630
Prezzi di vendita per zona a Melicuccà (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Corso Orsini, Via S. Antonio, Piazza S. Rocco. Centrale 530 1,7
Via Castello, Via S. Antonio. Semicentrale 455 1,9
Loc. Longobardo, Deconi, S. Todaro, Canale E Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 453 1,6
Via Castello, Via S. Antonio. Periferica 453 1,5
Rimanente Territorio Comunale In Zona Rurale Rurale 373 1,3

Guardando alle categorie immobiliari di Melicuccà, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 370 a 620 €/m² (media 488). Le economiche scendono fino a 300 €/m². Le ville raggiungono 710 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Melicuccà: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Melicuccà?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Melicuccà costa in media circa 52.073 €, ovvero intorno ai 230 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 84 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 44.634 € e arriva fino ai 59.513 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Melicuccà?

In media si aggirano sui 226 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 230 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Melicuccà?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Melicuccà

Vicino a Melicuccà
Case in vendita a San Procopio Case in vendita a Seminara Case in vendita a Bagnara Calabra Case in vendita a Cosoleto Case in vendita a Sant'Eufemia d'Aspromonte Case in vendita a Sinopoli Case in vendita a Palmi Case in vendita a Delianuova Case in vendita a Scido Case in vendita a Oppido Mamertina Case in vendita a Scilla Case in vendita a Santa Cristina d'Aspromonte Case in vendita a San Roberto Case in vendita a Santo Stefano in Aspromonte Case in vendita a Varapodio
Ricerche correlate
Case in vendita Melicuccà, Versante dello Stretto Case in affitto Melicuccà, Versante dello Stretto