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Case in vendita a San Ferdinando, Versante dello Stretto

Abbiamo 24 case in vendita a San Ferdinando, con prezzi che vanno da 15.000 € a 800.000 €, e un prezzo medio di 158.448 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Ferdinando

Prezzo medio 158.448 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 946 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    9 immobili
  • Case 62,5%
    15 immobili

Quanti locali

24 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 12,5%
    3 immobili
  • 2 locali 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 8,3%
    2 immobili
  • 4 locali 37,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 15.000–90.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 90.000–105.000 € 41,7%
    10 immobili
  • 125.000–135.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 135.000–805.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–130 m² 20,0%
    4 immobili
  • 130–170 m² 30,0%
    6 immobili
  • 190–200 m² 20,0%
    4 immobili
  • 200–210 m² 10,0%
    2 immobili
  • 240–340 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 620 €/m² 1.112 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Ferdinando l'offerta in vendita raggiunge i 24 immobili, suddivisi in 15 case e 9 appartamenti; le case dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 197 m² e 1.112 €/m², e gli appartamenti sui 150 m² e 620 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Ferdinando — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a San Ferdinando hanno una quotazione media di 610 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 500 a 760 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,2%.

Prezzo medio vendita 610 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–760 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Ferdinando per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 605 500–750
2024 605 500–750
2023 625 520–770
2022 633 530–770
2021 618 520–750
2020 598 500–730
2019 633 530–770
2018 668 560–810
2017 713 600–860
2016 728 610–880
2015 743 620–900
2014 743 620–900
2013 625 410–900
2012 656 430–950
2011 656 430–950
2010 656 430–950
2009 656 430–950
2008 690 450–1.000
2007 690 450–1.000
2006 627 410–910
2005 627 410–910
2004 627 410–910
Prezzi di vendita per zona a San Ferdinando (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Turistica - Strada Per Nicotera E Litorale - Strada Provinciale Per S.s. 18 Semicentrale 725 2,7
Strada Comunale Per Gioia Tauro - Strada Comunale Ludicello Semicentrale 720 2,7
Vie Rosarno, Bologna, Pavia, Firenze, Roma E Lucca - Piazza Nunziante. Centrale 625 2,3
Localita` Torre E Pineta Periferica 585 2,1
Zona Periferica Artigianale - Strada Provinciale Per S.s.18 - Zona Cimitero - Strada Comunale Lamia Lato Mare. Periferica 543 2,2
Zona Agricola Loc. Ficarazza - Strada Comunale Lamia Lato Monte Suburbana 500 2,0
Zona Agricola Rimanente Territorio Comunale Suburbana 500 2,0
Aree Agricole E Rurali Rurale 480 1,7

A San Ferdinando le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 760 €/m² (media 610). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 305 a 660 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 760 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Ferdinando: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Ferdinando?

Comprare una casa a San Ferdinando costa in media circa 158.448 €, ovvero intorno ai 946 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Ferdinando?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 15 case e 9 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Ferdinando:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali161 m²93.833 €
6 locali223 m²190.780 €

Quanto costa il metro quadro a San Ferdinando?

Si aggira sui 946 €/m². Negli appartamenti scende a 620 €/m², mentre nelle case sale a 1.112 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Ferdinando?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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