Prezzi di vendita degli immobili a Candidoni — quotazioni OMI (€/m²)
A Candidoni acquistare casa costa in media circa 511 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 415 a 610 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,2%.
Prezzo medio vendita
511 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
415–610
€/m²
Variazione 5 anni
+6,2%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-15,6%
vendita €/m²
Affitto medio
1,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,1%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Candidoni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Zona S. Lucia, Macellari , Valle , Barone , Torre , La Mortella, Castagnara , Mantegna. |
Periferica |
523 |
1,9 |
| Largo Chiesa , Via Luccisani, Via La Villa, Via Ponte Torno. |
Centrale |
515 |
1,8 |
| Rimanente Territorio In Zona Agricola. |
Suburbana |
478 |
1,6 |
| Zone Rurali E Agricole |
Rurale |
345 |
1,3 |
A Candidoni le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 415 a 610 €/m² (media 511). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 290 a 550 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 690 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,5 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Candidoni
Qual è il prezzo medio per comprare a Candidoni?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Candidoni costa in media circa 130.998 €, ovvero intorno ai 681 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 80 immobili: 46 appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 14.970 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 156 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Candidoni:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 235 m² | 319.667 € |
| 2 locali | 94 m² | 65.084 € |
| 3 locali | 174 m² | 107.402 € |
| 4 locali | 204 m² | 84.435 € |
| 5 locali | 157 m² | 134.847 € |
| 6 locali | 282 m² | 148.075 € |
Quanto costa il metro quadro a Candidoni?
Si aggira sui 681 €/m². Negli appartamenti scende a 563 €/m², mentre nelle case sale a 773 €/m².
Che cosa si vende di più a Candidoni?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.