Case in affitto a Gioia Tauro, Versante dello Stretto
Abbiamo 45 case in affitto vicino a Gioia Tauro.
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Prezzi degli affitti a Gioia Tauro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Gioia Tauro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,1 €/m² al mese, con valori tra 1,3 e 3,1 €/m² sulle 20 zone OMI di Gioia Tauro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 7,9%.
Affitto medio2,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,3–3,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+7,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni-15,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita515 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gioia Tauro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,1
1,3–3,1
2024
2,1
1,3–3,1
2023
2,1
1,3–3,1
2022
2,0
1,3–3,2
2021
1,9
1,2–3,1
2020
1,9
1,2–2,7
2019
2,1
1,3–2,8
2018
2,2
1,4–2,9
2017
2,4
1,5–3,2
2016
2,3
1,5–3,5
2015
2,4
1,6–3,6
2014
2,4
1,6–3,6
2013
2,8
1,5–4,5
2012
2,8
1,5–5,0
2011
3,1
1,7–5,5
2010
2,7
1,7–4,0
2009
2,7
1,7–4,0
2008
2,5
1,5–3,6
2007
2,5
1,5–3,6
2006
2,4
1,5–3,4
2005
2,5
1,5–3,4
2004
2,5
1,5–3,4
Canoni di locazione per zona a Gioia Tauro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Semicentrale Sud - Interna S.s. 18 - Loc. Ciambra E Crispo - Sponda Dx Torrente Petrace.
Semicentrale
4,1
835
Zona Marina Tra Via Siena E Via Carriera Fonda - Vie Commercio E Piria - Piazza Marconi - Piazza Duomo.
Centrale
4,1
730
Centro Storico -Tre Palmenti - Piazza Matteotti - Via Roma - Via Trento - Via Torrente Budello.
Centrale
3,7
760
Strade Comunali Pozzillo, Tre Palmenti, San Nicola
Centrale
3,2
695
Tre Palmenti - Loc. Carro E Pieta.
Semicentrale
3,0
640
Filicuso - S.s. 111 - S.s. 18.
Semicentrale
2,8
645
Semicentrale Nord - Via Siena Ed Interne - Strade Maggiorana - Ciambra - Loc. Monacelle - Loc. Fontana.
Semicentrale
2,8
755
Area Portuale.
Periferica
2,7
615
Zona Residenziale Ovest
Semicentrale
2,7
610
Filicuso - Zona Interna - Loc. Nasi Inferiore E S. Angelo.
Semicentrale
2,6
625
Centro Storico E Nucleo Abitato Principale
Centrale
2,5
595
Zona Residenziale Est
Semicentrale
2,3
558
S.s. 18 - Ovest A/3 - S.s. 111.
Periferica
2,3
518
Strada Comunale Lacchi, S.s.111, Strada Provinciale Gioia Tauro Rizziconi
Periferica
2,3
518
Zona Di Espansione Residenziale Est
Periferica
2,1
530
Loc. Valle Amena - S. Angelo - Est A/3 - Rimanente Territorio.
Suburbana
1,9
445
Fiume Petrace, Canale Della Ciambra
Suburbana
1,9
445
Zona Di Espansione Residenziale Sud
Periferica
1,8
468
Area Portuale E Industriale
Suburbana
1,6
423
Aree Agricole E Rurali Del Rimanente Territorio Comunale
Rurale
1,6
393
A Gioia Tauro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,3 a 3,1 €/m² al mese (media 2,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,1 a 2,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,4 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 515 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 20 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Gioia Tauro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Gioia Tauro?
In media, il prezzo per affittare a Gioia Tauro è di 386 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Gioia Tauro?
In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 35 appartamenti e 3 case e 7 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 300 € fino a 500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gioia Tauro?
Di solito hanno intorno ai 107 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 109 m², mentre le case restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gioia Tauro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
50 m²
350 €
3 locali
109 m²
373 €
5 locali
116 m²
405 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Gioia Tauro?
Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Gioia Tauro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.