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Case in vendita a San Procopio, Versante dello Stretto

Abbiamo 25 case in vendita vicino a San Procopio.

Prezzi di vendita degli immobili a San Procopio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Procopio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 422 €/m², con quotazioni da 305 a 570 €/m² sulle 5 zone OMI di San Procopio. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,4%.

Prezzo medio vendita 422 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 305–570 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Procopio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 425 310–570
2024 413 300–550
2023 413 300–550
2022 434 315–580
2021 420 305–560
2020 411 300–550
2019 435 315–580
2018 455 330–610
2017 485 350–650
2016 510 370–680
2015 518 375–690
2014 518 375–690
2013 511 375–690
2012 511 375–690
2011 511 375–690
2010 511 375–690
2009 511 375–690
2008 511 375–690
2007 511 375–690
2006 465 340–630
2005 465 340–630
2004 465 340–630
Prezzi di vendita per zona a San Procopio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Galliano, Piazza V. Veneto, Via Cancelli, Prov.le Per Melicucca Periferica 498 2,1
Corso V. Emanuele Ii, Corso Umberto I, Corso Garibaldi. Centrale 480 1,6
Via Galliano, Piazza V. Veneto , Via Cancelli, Prov.le Per Melicucca. Semicentrale 455 1,9
Loc. Rosola, Vallata Del Torrente Mangano, Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 453 1,8
Localita` Rosola, Vallata Torrente Mangano E Rimanente Territorio In Zona Agricola Rurale 370 1,3

Non tutte le case a San Procopio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 305 e 570 €/m² (media 422). Le economiche restano più in basso, da 280 a 490 €/m². Ville e villini possono toccare 640 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,1 a 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Procopio

Che budget serve per comprare a San Procopio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Procopio costa in media circa 157.447 €, ovvero intorno ai 838 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Procopio?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 13 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 54.720 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Procopio?

Di solito hanno intorno ai 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 154 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Procopio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali138 m²114.250 €
4 locali119 m²121.180 €
5 locali197 m²171.250 €
6 locali284 m²177.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Procopio?

Il prezzo medio si attesta sui 838 €/m². Negli appartamenti sale a 1.031 €/m², mentre nelle case scende a 663 €/m².

Che cosa si vende di più a San Procopio?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di due locali.

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