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Case in vendita a Rosarno, Versante dello Stretto

Trova 41 case in vendita a Rosarno. I prezzi vanno da 14.970 € fino a 145.000 €, con un valore medio di 50.589 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rosarno

Prezzo medio 50.589 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.970–145.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 274 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,9%
    34 immobili
  • Case 17,1%
    7 immobili

Quanti locali

41 totali
61% 5+ locali
  • 2 locali 7,3%
    3 immobili
  • 3 locali 17,1%
    7 immobili
  • 4 locali 14,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 61,0%
    25 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 10.000–30.000 € 36,6%
    15 immobili
  • 30.000–35.000 € 9,8%
    4 immobili
  • 35.000–50.000 € 14,6%
    6 immobili
  • 50.000–70.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 80.000–150.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–130 m² 30,0%
    12 immobili
  • 130–150 m² 10,0%
    4 immobili
  • 150–180 m² 20,0%
    8 immobili
  • 190–210 m² 20,0%
    8 immobili
  • 240–590 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 168 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 308 €/m² 165 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Rosarno sono in vendita 41 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 7 case, e gli appartamenti costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 168 m² per gli appartamenti, con 308 €/m², contro 249 m² e 165 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rosarno — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Rosarno? In media circa 608 €/m², con quotazioni comprese tra 480 e 740 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 12 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,7%.

Prezzo medio vendita 608 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–740 €/m²
Variazione 5 anni +0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rosarno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 604 480–730
2024 624 495–760
2023 643 510–780
2022 643 510–780
2021 633 500–770
2020 600 475–730
2019 633 500–770
2018 668 530–810
2017 713 570–860
2016 728 580–880
2015 743 590–900
2014 743 590–900
2013 623 395–900
2012 623 395–900
2011 623 395–900
2010 623 395–900
2009 623 395–900
2008 691 440–1.000
2007 691 440–1.000
2006 628 400–910
2005 628 400–910
2004 628 400–910
Prezzi di vendita per zona a Rosarno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico, Via Umberto I, Piazza Mercato, Ss. 18 Lato Monte. Centrale 755 3,3
Piazza Valarioti, Via Crucicella, Via Messina, Via Maria Zito. Centrale 755 3,3
Semicentrale Nord, Ss.18 -Torrente Ludicello Semicentrale 730 2,9
Semicentrale Sud, Ss.18 - Ss.281 - Strada Cucchiararo. Semicentrale 700 2,9
Periferica Nord-Est, Zona Ospedale, Loc. Pian Delle Vigne. Periferica 700 2,9
Centro Storico , Via Umberto I, Piazza Mercato, Piazza Valarioti, Crucicella, Messina Centrale 613 2,6
Ss 18, Torrente Ludicello, Ss 281, Strada Cucchiaro, Ospedale, Loc Pian Delle Vigne Periferica 595 2,6
Zona Rurale Rurale 548 2,3
Suburbana Nord, Zona Agricola Loc.carmine. Suburbana 493 2,2
Suburbana Sud, Zona Agricola Loc.bosco. Suburbana 493 2,2
Suburbana Nord, Ovest Zona Agricola Loc.carao E Romano Suburbana 493 2,2
Suburbana Sud, Zona Agricola Loc. Bosco Selvaggio. Suburbana 493 2,2

A Rosarno le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 480 a 740 €/m² (media 608). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 365 a 660 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 760 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,1 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Rosarno

Che budget serve per comprare a Rosarno?

Comprare una casa a Rosarno costa in media circa 50.589 €, ovvero intorno ai 274 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rosarno?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 34 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Rosarno?

I prezzi vanno da circa 14.970 € fino ai 145.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rosarno?

Di solito hanno intorno ai 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 168 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rosarno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali144 m²68.073 €
4 locali174 m²42.088 €
5 locali158 m²45.111 €
6 locali228 m²48.334 €

Quanto costa il metro quadro a Rosarno?

In media, è intorno ai 274 €/m². Negli appartamenti sale a 308 €/m², mentre nelle case scende a 165 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rosarno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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