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Case in affitto a Ghirlanda, Massa Marittima

Abbiamo 498 case in affitto vicino a Ghirlanda.

Prezzi degli affitti a Ghirlanda — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Ghirlanda (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,3 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 5,0 €/m² sulle 2 zone OMI di Ghirlanda. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 9,6%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.040 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ghirlanda per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,5–5,0
2024 4,3 3,5–5,0
2023 4,3 3,5–5,1
2022 4,3 3,5–5,1
2021 4,5 3,6–5,4
2020 4,7 3,8–5,6
2019 5,0 4,0–5,9
2018 5,0 4,0–6,0
2017 5,1 4,1–6,1
2016 3,5 2,8–4,2
2015 3,6 2,9–4,3
2014 3,4 2,7–4,1
2013 4,0 2,7–5,3
2012 3,9 3,2–4,7
2011 3,8 3,0–4,6
2010 3,8 3,0–4,6
2009 3,8 3,0–4,6
2008 3,8 3,0–4,6
2007 3,8 3,0–4,6
2006 3,8 3,0–4,6
2005 3,8 3,0–4,6
2004 3,7 3,0–4,3
Canoni di locazione per zona a Ghirlanda (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ghirlanda Suburbana 4,6 1.450
Massa Marittima - Ghirlanda E Zone Circostanti Periferica 4,3 1.045

Il mercato degli affitti di Ghirlanda si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese (media 4,3). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.040 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ghirlanda: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Ghirlanda?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ghirlanda costa in media circa 629 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 498 immobili: 139 appartamenti e 2 case e 357 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ghirlanda?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 72 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ghirlanda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²390 €
2 locali48 m²882 €
3 locali63 m²552 €
4 locali82 m²559 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ghirlanda?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Ghirlanda?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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