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Case in vendita a Gattico, Gattico-Veruno

Trova il tuo immobile a Gattico: 25 case in vendita con prezzi da 50.000 € a 640.000 € e una media di 259.680 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gattico

Prezzo medio 259.680 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–640.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 1.170 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
76% case
  • Appartamenti 24,0%
    6 immobili
  • Case 76,0%
    19 immobili

Quanti locali

25 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 8,0%
    2 immobili
  • 3 locali 28,0%
    7 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 44,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 50.000–80.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 80.000–150.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 160.000–280.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 280.000–425.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 450.000–645.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–80 m² 20,0%
    5 immobili
  • 90–150 m² 20,0%
    5 immobili
  • 170–230 m² 24,0%
    6 immobili
  • 240–260 m² 16,0%
    4 immobili
  • 280–940 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 1.199 €/m² 1.167 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Gattico sono disponibili 25 immobili in vendita: 19 case e 6 appartamenti. Le case rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 270 m² (1.167 €/m²) e gli appartamenti sui 71 m² (1.199 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gattico — quotazioni OMI (€/m²)

A Gattico il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.350 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.600 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +37,5%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +37,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gattico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.150–1.600
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.210 970–1.450
2022 1.125 900–1.350
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.005 810–1.200

Per inquadrare il mercato di Gattico conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 720 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gattico

Quanto costa in media comprare a Gattico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gattico costa in media circa 259.680 €, ovvero intorno ai 1.170 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 19 case e 6 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gattico?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 640.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gattico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²160.286 €
4 locali188 m²214.500 €
6 locali306 m²349.600 €

Quanto costa il metro quadro a Gattico?

In media, è intorno ai 1.170 €/m². Negli appartamenti sale a 1.199 €/m², mentre nelle case scende a 1.167 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gattico?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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