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Case in vendita a Gattico, Gattico-Veruno

Trova il tuo immobile a Gattico: 53 case in vendita con prezzi da 50.000 € a 795.000 € e una media di 295.336 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gattico

Prezzo medio 295.336 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–795.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 242 m² per immobile
Prezzo al m² 1.219 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
79% case
  • Appartamenti 20,8%
    11 immobili
  • Case 79,2%
    42 immobili

Quanti locali

53 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    2 immobili
  • 2 locali 3,8%
    2 immobili
  • 3 locali 26,4%
    14 immobili
  • 4 locali 17,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 49,1%
    26 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 50.000–120.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 120.000–210.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 230.000–285.000 € 17,0%
    9 immobili
  • 315.000–465.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 500.000–800.000 € 17,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 50–150 m² 28,3%
    15 immobili
  • 150–170 m² 13,2%
    7 immobili
  • 170–230 m² 22,6%
    12 immobili
  • 240–330 m² 18,9%
    10 immobili
  • 350–960 m² 17,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 924 €/m² 1.259 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Gattico sono disponibili 53 immobili in vendita: 42 case e 11 appartamenti. Le case rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 270 m² (1.259 €/m²) e gli appartamenti sui 138 m² (924 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gattico — quotazioni OMI (€/m²)

A Gattico il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.350 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.600 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +37,5%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +37,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gattico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.150–1.600
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.210 970–1.450
2022 1.125 900–1.350
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.005 810–1.200

Per inquadrare il mercato di Gattico conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 720 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gattico

Quanto costa in media comprare a Gattico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gattico costa in media circa 295.336 €, ovvero intorno ai 1.219 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 42 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gattico?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 795.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gattico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali135 m²194.493 €
4 locali187 m²300.778 €
5 locali237 m²346.125 €
6 locali306 m²352.993 €

Quanto costa il metro quadro a Gattico?

In media, è intorno ai 1.219 €/m². Negli appartamenti scende a 924 €/m², mentre nelle case sale a 1.259 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gattico?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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