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Case in vendita a Gattico, Gattico-Veruno

Trova il tuo immobile a Gattico: 49 case in vendita con prezzi da 50.000 € a 795.000 € e una media di 293.633 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gattico

Prezzo medio 293.633 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–795.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 238 m² per immobile
Prezzo al m² 1.231 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
82% case
  • Appartamenti 18,4%
    9 immobili
  • Case 81,6%
    40 immobili

Quanti locali

49 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    2 immobili
  • 2 locali 4,1%
    2 immobili
  • 3 locali 26,5%
    13 immobili
  • 4 locali 18,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 46,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 50.000–95.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 115.000–200.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 230.000–320.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 360.000–465.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 500.000–800.000 € 16,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 50–150 m² 30,6%
    15 immobili
  • 150–160 m² 12,2%
    6 immobili
  • 170–230 m² 22,4%
    11 immobili
  • 240–320 m² 16,3%
    8 immobili
  • 320–960 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 1.123 €/m² 1.240 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Gattico sono disponibili 49 immobili in vendita: 40 case e 9 appartamenti. Le case rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 270 m² (1.240 €/m²) e gli appartamenti sui 98 m² (1.123 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gattico — quotazioni OMI (€/m²)

A Gattico il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.350 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.600 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +37,5%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +37,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gattico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.150–1.600
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.210 970–1.450
2022 1.125 900–1.350
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.005 810–1.200

Per inquadrare il mercato di Gattico conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 720 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gattico

Quanto costa in media comprare a Gattico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gattico costa in media circa 293.633 €, ovvero intorno ai 1.231 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 40 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gattico?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 795.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 238 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gattico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali129 m²193.462 €
4 locali187 m²300.778 €
5 locali237 m²346.125 €
6 locali303 m²353.167 €

Quanto costa il metro quadro a Gattico?

In media, è intorno ai 1.231 €/m². Negli appartamenti scende a 1.123 €/m², mentre nelle case sale a 1.240 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gattico?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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