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Case in vendita a Veruno, Gattico-Veruno

Comprare case a Veruno: 37 case con prezzi da 38.000 € a 690.000 € e un prezzo medio di 232.696 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Veruno

Prezzo medio 232.696 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 318 m² per immobile
Prezzo al m² 733 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
73% case
  • Appartamenti 27,0%
    10 immobili
  • Case 73,0%
    27 immobili

Quanti locali

37 totali
76% 5+ locali
  • 2 locali 2,7%
    1 immobili
  • 3 locali 10,8%
    4 immobili
  • 4 locali 10,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 75,7%
    28 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 35.000–105.000 € 48,6%
    18 immobili
  • 110.000–140.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 195.000–420.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 570.000–695.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 40–200 m² 24,3%
    9 immobili
  • 210–280 m² 24,3%
    9 immobili
  • 300–320 m² 13,5%
    5 immobili
  • 350–470 m² 37,8%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 425 m² 278 m²
Prezzo al metro quadro 223 €/m² 1.021 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Veruno sono in vendita 37 immobili, di cui 27 sono case e 10 appartamenti, e le case costituiscono il 73%. Le dimensioni medie si attestano sui 278 m² per le case, con 1.021 €/m², contro 425 m² e 223 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Veruno — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Veruno: il prezzo medio di vendita è di circa 1.250 €/m² e varia da 1.000 a 1.500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +35,6%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +35,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Veruno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.050–1.500
2024 1.210 970–1.450
2023 1.125 900–1.350
2022 1.045 840–1.250
2021 940 780–1.100
2020 940 780–1.100
2019 945 790–1.100

Il mercato residenziale di Veruno si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.250). Più contenute le soluzioni economiche, da 580 a 890 €/m². Le ville e i villini toccano 1.650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Veruno, in cifre

Che budget serve per comprare a Veruno?

Comprare una casa a Veruno costa in media circa 232.696 €, ovvero intorno ai 733 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 27 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Veruno?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Veruno?

In media si aggirano sui 318 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 425 m², mentre le case restano intorno ai 278 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Veruno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali224 m²382.250 €
4 locali302 m²148.625 €
5 locali346 m²228.958 €
6 locali352 m²184.711 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Veruno?

Il prezzo medio si attesta sui 733 €/m². Negli appartamenti scende a 223 €/m², mentre nelle case sale a 1.021 €/m².

Che cosa si vende di più a Veruno?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di cinque locali.

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