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Case in vendita a Andezeno, Chierese, Carmagnolese

Consulta 32 case in vendita a Andezeno, con un prezzo medio di 175.194 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 495.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Andezeno, in cifre

Prezzo medio 175.194 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 241 m² per immobile
Prezzo al m² 726 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
53% case
  • Appartamenti 43,8%
    14 immobili
  • Case 53,1%
    17 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 9,7%
    3 immobili
  • 4 locali 25,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 58,1%
    18 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 30.000–90.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 95.000–130.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 135.000–155.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 155.000–270.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 270.000–500.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 50–110 m² 22,6%
    7 immobili
  • 110–150 m² 22,6%
    7 immobili
  • 150–220 m² 16,1%
    5 immobili
  • 220–340 m² 19,4%
    6 immobili
  • 360–1.130 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 155 m² 312 m²
Prezzo al metro quadro 794 €/m² 699 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Andezeno sono disponibili 32 immobili in vendita: 17 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 312 m² (699 €/m²) e gli appartamenti sui 155 m² (794 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Andezeno — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Andezeno (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.105 €/m², con quotazioni da 870 a 1.350 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.105 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Andezeno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.085 870–1.300
2023 1.095 890–1.300
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.170 940–1.400
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.250 1.150–1.350
2013 1.350 1.250–1.450
2012 1.400 1.300–1.500
2011 1.450 1.350–1.550
2010 1.400 1.300–1.500
2009 1.325 1.200–1.450
2008 1.350 1.240–1.460
2007 1.245 1.140–1.350

Per inquadrare il mercato di Andezeno conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 870 e 1.350 €/m² (media 1.105). Le economiche partono da 630 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Andezeno: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Andezeno?

Comprare una casa a Andezeno costa in media circa 175.194 €, ovvero intorno ai 726 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Andezeno?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 17 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Andezeno?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 495.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Andezeno?

La superficie media si aggira sui 241 m². Le case offrono più spazio, con circa 312 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 155 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Andezeno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali167 m²156.500 €
5 locali219 m²146.778 €
6 locali402 m²268.625 €

Quanto costa il metro quadro a Andezeno?

Si aggira sui 726 €/m². Negli appartamenti sale a 794 €/m², mentre nelle case scende a 699 €/m².

Che cosa si vende di più a Andezeno?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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