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Case in vendita a Castagneto Po, Chivassese

Trova 53 case in vendita a Castagneto Po. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 649.000 €, con un valore medio di 209.698 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castagneto Po

Prezzo medio 209.698 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–649.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 239 m² per immobile
Prezzo al m² 879 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
75% case
  • Appartamenti 24,5%
    13 immobili
  • Case 75,5%
    40 immobili

Quanti locali

53 totali
85% 5+ locali
  • 3 locali 5,7%
    3 immobili
  • 4 locali 9,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 84,9%
    45 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 25.000–110.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 115.000–170.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 170.000–220.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 225.000–300.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 305.000–650.000 € 18,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 70–140 m² 20,8%
    11 immobili
  • 150–200 m² 26,4%
    14 immobili
  • 200–240 m² 15,1%
    8 immobili
  • 240–330 m² 20,8%
    11 immobili
  • 330–750 m² 17,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 232 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 874 €/m² 880 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Castagneto Po sono in vendita 53 immobili, di cui 40 sono case e 13 appartamenti, e le case costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 241 m² per le case, con 880 €/m², contro 232 m² e 874 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castagneto Po — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Castagneto Po hanno una quotazione media di 920 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 740 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,5%.

Prezzo medio vendita 920 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castagneto Po per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 740–1.100
2024 920 740–1.100
2023 920 740–1.100
2022 920 740–1.100
2021 920 740–1.100
2020 915 730–1.100
2019 915 730–1.100
2018 955 760–1.150
2017 955 760–1.150
2016 960 770–1.150
2015 965 780–1.150
2014 1.045 840–1.250
2013 1.135 920–1.350
2012 1.175 950–1.400
2011 1.225 1.000–1.450

Sul mercato di Castagneto Po la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 740 a 1.100 €/m² (media 920). Le economiche partono da 530 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castagneto Po, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Castagneto Po?

In media, il prezzo per comprare a Castagneto Po è di 209.698 €, ovvero intorno ai 879 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 40 case e 13 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Castagneto Po?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 649.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castagneto Po?

In media si aggirano sui 239 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 232 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castagneto Po:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali133 m²156.000 €
5 locali165 m²167.818 €
6 locali295 m²180.923 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castagneto Po?

Si aggira sui 879 €/m². Negli appartamenti scende a 874 €/m², mentre nelle case sale a 880 €/m².

Che cosa si vende di più a Castagneto Po?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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