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Case in vendita a Centro, Gassino Torinese

Esplora 180 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 590.000 € e un prezzo medio di 151.463 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 151.463 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 1.200 €/m² in media

Che cosa si vende

180 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,8%
    122 immobili
  • Case 31,7%
    57 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

179 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 0,6%
    1 immobili
  • 2 locali 15,1%
    27 immobili
  • 3 locali 31,3%
    56 immobili
  • 4 locali 18,4%
    33 immobili
  • 5+ locali 34,6%
    62 immobili

Fasce di prezzo

179 totali
  • 25.000–80.000 € 22,3%
    40 immobili
  • 80.000–115.000 € 17,9%
    32 immobili
  • 115.000–150.000 € 22,3%
    40 immobili
  • 150.000–200.000 € 19,6%
    35 immobili
  • 200.000–595.000 € 17,9%
    32 immobili

Fasce di superficie

179 totali
  • 40–80 m² 25,1%
    45 immobili
  • 80–90 m² 17,9%
    32 immobili
  • 90–110 m² 19,0%
    34 immobili
  • 110–180 m² 18,4%
    33 immobili
  • 180–710 m² 19,6%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 1.312 €/m² 1.088 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 180 immobili, di cui 122 sono appartamenti e 57 case e 1 altra tipologia: il 68% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 92 m² con un prezzo medio di 1.312 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 199 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.088 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 960 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 770 a 1.150 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -8,6%.

Prezzo medio vendita 960 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 770–1.150
2024 960 770–1.150
2023 1.050 850–1.250
2022 1.050 850–1.250
2021 1.050 850–1.250
2020 1.050 850–1.250
2019 1.170 940–1.400
2018 1.240 980–1.500
2017 1.240 980–1.500
2016 1.245 990–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.475 1.200–1.750
2012 1.525 1.250–1.800
2011 1.600 1.300–1.900

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 770 a 1.150 €/m² (media 960). Le economiche partono da 560 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 151.463 €, ovvero intorno ai 1.200 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 180 immobili disponibili: 122 appartamenti e 57 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²74.556 €
3 locali83 m²111.107 €
4 locali110 m²137.848 €
5 locali132 m²197.213 €
6 locali201 m²233.778 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.200 €/m². Negli appartamenti sale a 1.312 €/m², mentre nelle case scende a 1.088 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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