1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Pavia
  4. Lomellina
  5. Gambolò
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Gambolò

Consulta 472 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 130.700 € e una forbice di prezzi da 14.058 € a 1.200.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 130.700 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.058–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 920 €/m² in media

Che cosa si vende

472 totali
57% case
  • Appartamenti 41,3%
    195 immobili
  • Case 57,0%
    269 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    8 immobili

Quanti locali

464 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    10 immobili
  • 2 locali 18,8%
    87 immobili
  • 3 locali 40,3%
    187 immobili
  • 4 locali 19,4%
    90 immobili
  • 5+ locali 19,4%
    90 immobili

Fasce di prezzo

464 totali
  • 10.000–70.000 € 22,4%
    104 immobili
  • 70.000–90.000 € 19,6%
    91 immobili
  • 90.000–130.000 € 18,8%
    87 immobili
  • 130.000–195.000 € 19,6%
    91 immobili
  • 195.000–1.205.000 € 19,6%
    91 immobili

Fasce di superficie

462 totali
  • 40–80 m² 20,3%
    94 immobili
  • 80–110 m² 28,1%
    130 immobili
  • 110–130 m² 12,8%
    59 immobili
  • 130–200 m² 19,3%
    89 immobili
  • 200–810 m² 19,5%
    90 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 918 €/m² 920 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 472 immobili, di cui 269 sono case e 195 appartamenti e 8 altre tipologie: il 58% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 184 m² con un prezzo medio di 920 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 85 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 918 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.003 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,5%.

Prezzo medio vendita 1.003 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 910–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 995 890–1.100
2021 995 890–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.005 910–1.100
2016 1.015 930–1.100
2015 1.010 920–1.100
2014 1.010 920–1.100
2013 1.140 980–1.300
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.300 1.200–1.400
2007 1.300 1.200–1.400
2006 1.015 960–1.070
2005 965 880–1.050
2004 965 880–1.050

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.100 €/m² (media 1.003). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,8 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 130.700 €, ovvero intorno ai 920 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 472 immobili: 269 case e 195 appartamenti e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 14.058 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²64.257 €
3 locali108 m²106.061 €
4 locali149 m²163.532 €
5 locali203 m²177.487 €
6 locali289 m²253.795 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 920 €/m². Negli appartamenti scende a 918 €/m², mentre nelle case resta sui 920 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Corso Genova, Esselunga Case in vendita Gioia - Valleta Fogliano Case in vendita Belcreda Case in vendita Torrazza Case in vendita Morsella Case in vendita Corso di Vittorio - Santa Maria - Sforzesca Case in vendita Semicentro Case in vendita Morsella - Fogliano Case in vendita Corso Torino Case in vendita Garbana Case in vendita Remondò Case in vendita Cascame - Corso Argentina - Brughierai Case in vendita Vallere, Castellana
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Gambolò Case in affitto Centro, Gambolò