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Case in vendita a Ottobiano, Lomellina

Scopri 57 case in vendita a Ottobiano: prezzi da 11.440 € a 380.000 €, con una media di 81.043 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ottobiano

Prezzo medio 81.043 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.440–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 429 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
70% case
  • Appartamenti 29,8%
    17 immobili
  • Case 70,2%
    40 immobili

Quanti locali

57 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    2 immobili
  • 3 locali 26,3%
    15 immobili
  • 4 locali 12,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 57,9%
    33 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 10.000–35.000 € 26,3%
    15 immobili
  • 35.000–40.000 € 35,1%
    20 immobili
  • 45.000–170.000 € 24,6%
    14 immobili
  • 175.000–385.000 € 14,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 60–130 m² 45,6%
    26 immobili
  • 130–160 m² 17,5%
    10 immobili
  • 170–250 m² 17,5%
    10 immobili
  • 250–700 m² 19,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 352 €/m² 448 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ottobiano sono disponibili 57 immobili in vendita: 40 case e 17 appartamenti. Le case rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 216 m² (448 €/m²) e gli appartamenti sui 125 m² (352 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ottobiano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Ottobiano un prezzo medio di vendita di 775 €/m², oscillante tra 720 e 830 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,3%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–830 €/m²
Variazione 5 anni +1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ottobiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 780 730–830
2024 770 720–820
2023 770 720–820
2022 760 710–810
2021 760 710–810
2020 770 720–820
2019 770 720–820
2018 770 720–820
2017 780 730–830
2016 795 740–850
2015 785 730–840
2014 785 730–840
2013 760 680–840
2012 775 690–860
2011 815 720–910
2010 850 750–950
2009 850 750–950
2008 850 750–950
2007 850 750–950
2006 645 540–750
2005 600 500–700
2004 600 500–700
Prezzi di vendita per zona a Ottobiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Pianeggiante ( Intero Territorio Comunaler.a. N4 Rurale 810 —
Centrale Centrale 780 2,6
Periferica Periferica 735 —

Sul mercato di Ottobiano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 720 a 830 €/m² (media 775). Le ville e i villini arrivano a 860 €/m². In ottimo stato si raggiungono 950 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ottobiano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Ottobiano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ottobiano costa in media circa 81.043 €, ovvero intorno ai 429 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ottobiano?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 40 case e 17 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ottobiano?

I prezzi vanno da circa 11.440 € fino ai 380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ottobiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²40.817 €
4 locali256 m²127.891 €
5 locali133 m²64.200 €
6 locali235 m²84.020 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 429 €/m². Negli appartamenti scende a 352 €/m², mentre nelle case sale a 448 €/m².

Che cosa si vende di più a Ottobiano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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