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Case in affitto a Galciana, Sant'Ippolito, Prato

Trova 147 case in affitto a Galciana, Sant'Ippolito. I prezzi vanno da 450 € fino a 850 €, con un valore medio di 640 €.

142 proprietà in affitto vicino a Galciana, Sant'Ippolito

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Galciana, Sant'Ippolito

Prezzo medio 640 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 49 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 2 locali
  • 1 locale 40,0%
    2 immobili
  • 2 locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 400–500 € 20,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 20–30 m² 20,0%
    1 immobili
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 40,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 46 m² 58 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Galciana, Sant'Ippolito l'offerta in affitto raggiunge i 147 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 46 m² e 15 €/m², e le case sui 58 m² e 8 €/m².

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Galciana, Sant'Ippolito — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Galciana, Sant'Ippolito (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,8 €/m² al mese, con valori tra 7,5 e 10,0 €/m² sulle 2 zone OMI di Galciana, Sant'Ippolito. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 19,4%.

Affitto medio 8,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -19,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Galciana, Sant'Ippolito per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,8 7,5–10,0
2024 8,8 7,5–10,0
2023 9,3 8,0–10,5
2022 9,3 8,0–10,5
2021 9,0 8,0–10,0
2020 10,9 10,0–11,7
2019 10,1 9,0–11,2
2018 9,4 8,5–10,2
2017 9,1 8,0–10,2
2016 9,5 8,5–10,5
2015 9,6 8,5–10,7
2014 9,5 8,5–10,5
Canoni di locazione per zona a Galciana, Sant'Ippolito (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Le Frazioni Ad Ovest: Galciana - San Ippolito - Narnali - Viaccia - Maliseti Suburbana 8,8 1.850
Zona Periferica - Frazioni Ad Ovest: Galciana - San Ippolito - Narnali - Viaccia - Maliseti Periferica 8,8 1.825

Il mercato degli affitti di Galciana, Sant'Ippolito si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 7,5 e 10,0 €/m² al mese (media 8,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 6,0 a 8,5 €/m². Le ville e i villini toccano 10,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Galciana, Sant'Ippolito: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Galciana, Sant'Ippolito?

Affittare una casa a Galciana, Sant'Ippolito costa in media circa 640 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Galciana, Sant'Ippolito?

L'offerta attuale si aggira sui 147 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 142 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Galciana, Sant'Ippolito?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 850 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Galciana, Sant'Ippolito?

Di solito hanno intorno ai 49 m². Le case offrono più spazio, con circa 58 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 46 m².

Quanto costa il metro quadro a Galciana, Sant'Ippolito?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Galciana, Sant'Ippolito?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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