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Case in vendita a Centro, Agliana

Scopri 258 case in vendita a Centro: prezzi da 76.000 € a 1.299.000 €, con una media di 315.418 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 315.418 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 76.000–1.299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 2.011 €/m² in media

Che cosa si vende

258 totali
52% case
  • Appartamenti 47,3%
    122 immobili
  • Case 51,9%
    134 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

256 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 0,4%
    1 immobili
  • 2 locali 5,1%
    13 immobili
  • 3 locali 19,9%
    51 immobili
  • 4 locali 21,5%
    55 immobili
  • 5+ locali 53,1%
    136 immobili

Fasce di prezzo

256 totali
  • 75.000–200.000 € 21,1%
    54 immobili
  • 200.000–265.000 € 21,5%
    55 immobili
  • 265.000–325.000 € 19,9%
    51 immobili
  • 325.000–380.000 € 17,6%
    45 immobili
  • 380.000–1.300.000 € 19,9%
    51 immobili

Fasce di superficie

256 totali
  • 20–100 m² 28,1%
    72 immobili
  • 100–120 m² 16,0%
    41 immobili
  • 120–160 m² 19,1%
    49 immobili
  • 160–230 m² 19,5%
    50 immobili
  • 230–540 m² 17,2%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 2.172 €/m² 1.927 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 258 immobili in vendita: 134 case e 122 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 197 m² (1.927 €/m²) e gli appartamenti sui 113 m² (2.172 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.800 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.550 a 2.050 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +18,0%.

Prezzo medio vendita 1.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.050 €/m²
Variazione 5 anni +18,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.550–2.050
2024 1.825 1.600–2.050
2023 1.800 1.600–2.000
2022 1.725 1.550–1.900
2021 1.625 1.450–1.800
2020 1.525 1.300–1.750
2019 1.600 1.450–1.750
2018 1.650 1.500–1.800
2017 1.700 1.550–1.850
2016 1.825 1.650–2.000
2015 2.000 1.900–2.100
2014 2.000 1.900–2.100
2013 2.175 2.000–2.350
2012 2.275 2.050–2.500
2011 2.250 2.000–2.500
2010 2.250 2.000–2.500
2009 2.250 2.000–2.500
2008 2.250 2.000–2.500
2007 2.250 2.000–2.500
2006 2.045 1.820–2.270
2005 1.925 1.600–2.250
2004 1.760 1.480–2.040

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.550 e 2.050 €/m² (media 1.800). Le economiche partono da 1.450 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,7 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 315.418 €, ovvero intorno ai 2.011 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 258 immobili: 134 case e 122 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 76.000 € fino ai 1.299.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²164.231 €
3 locali96 m²219.412 €
4 locali110 m²267.038 €
5 locali140 m²332.667 €
6 locali233 m²419.968 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 2.011 €/m². Negli appartamenti sale a 2.172 €/m², mentre nelle case scende a 1.927 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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