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Case in vendita a Gaggio, Ardenno

Consulta 146 case in vendita a Gaggio, con un prezzo medio di 60.583 € e una forbice di prezzi da 49.750 € a 99.000 €.

140 proprietà in vendita vicino a Gaggio

Il mercato degli immobili in vendita a Gaggio, in cifre

Prezzo medio 60.583 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.750–99.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 748 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    3 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 45.000–55.000 € 50,0%
    3 immobili
  • 55.000–60.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 95.000–100.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    2 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    1 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    1 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    1 immobili
  • 110–120 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 113 m²
Prezzo al metro quadro 841 €/m² 440 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gaggio conta 146 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 75 m² con un prezzo medio di 841 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 113 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 440 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gaggio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Gaggio? In media circa 850 €/m², con quotazioni comprese tra 750 e 950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gaggio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 750–950
2024 850 750–950
2023 850 750–950
2022 850 750–950
2021 850 750–950
2020 850 750–950
2019 850 750–950
2018 850 750–950
2017 850 750–950
2016 850 750–950
2015 850 750–950
2014 850 750–950
2013 900 800–1.000
2012 900 800–1.000
2011 900 800–1.000
2010 860 760–960
2009 835 730–940
2008 835 730–940
2007 825 720–930
2006 800 700–900
2005 630 530–730
2004 580 480–680
Prezzi di vendita per zona a Gaggio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita Gaggio Periferica 900 3,0
Nuclei Abitati Di Biolo, Scheneno, Piazzalunga, Gaggio, San Giuseppe Rurale 850 2,7

Per inquadrare il mercato di Gaggio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 750 e 950 €/m² (media 850). Le economiche partono da 600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gaggio, in cifre

Quanto costa in media comprare a Gaggio?

Comprare una casa a Gaggio costa in media circa 60.583 €, ovvero intorno ai 748 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 146 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 140 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gaggio?

Trovi da 49.750 € fino a 99.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa il metro quadro a Gaggio?

Si aggira sui 748 €/m². Negli appartamenti sale a 841 €/m², mentre nelle case scende a 440 €/m².

Che cosa si vende di più a Gaggio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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