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Case in vendita a Selvetta, Colorina

Trova 84 case in vendita a Selvetta. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 197.550 €, con un valore medio di 117.410 €.

79 proprietà in vendita vicino a Selvetta

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Selvetta

Prezzo medio 117.410 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–197.550 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 696 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 15.000–20.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 135.000–140.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 195.000–200.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili
  • 230–240 m² 20,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 146 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 683 €/m² 698 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Selvetta l'offerta in vendita raggiunge i 84 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 175 m² e 698 €/m², e gli appartamenti sui 146 m² e 683 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 7 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Selvetta — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Selvetta? In media circa 800 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Selvetta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 700–900
2024 800 700–900
2023 800 700–900
2022 800 700–900
2021 800 700–900
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 800 700–900
2011 800 700–900
2010 800 700–900
2009 760 660–860
2008 760 660–860
2007 760 660–860
2006 750 650–850
2005 670 570–770
2004 645 540–750

Le case di Selvetta si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 900 €/m² (media 800). Le economiche restano più accessibili, da 500 a 800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Selvetta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Selvetta?

Comprare una casa a Selvetta costa in media circa 117.410 €, ovvero intorno ai 696 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 84 immobili disponibili: 4 case e 1 appartamenti e 79 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 197.550 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 146 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 696 €/m². Negli appartamenti scende a 683 €/m², mentre nelle case sale a 698 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Selvetta?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di otto locali.

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