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Case in vendita a San Martino, Val Masino

Esplora 25 case in vendita a San Martino, con prezzi compresi tra 22.000 € e 115.000 € e un prezzo medio di 57.567 €.

10 proprietà in vendita vicino a San Martino

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Martino

Prezzo medio 57.567 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–115.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 888 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
44% appartamenti
  • Appartamenti 44,0%
    11 immobili
  • Case 16,0%
    4 immobili
  • Altre tipologie 40,0%
    10 immobili

Quanti locali

15 totali
67% 3 locali
  • 2 locali 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 66,7%
    10 immobili
  • 4 locali 26,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 20.000–30.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 35.000–50.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 50.000–65.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 65.000–70.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 90.000–120.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 50–60 m² 60,0%
    9 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    3 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 59 m²
Prezzo al metro quadro 1.037 €/m² 419 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a San Martino sono in vendita 25 immobili, di cui 11 sono appartamenti e 4 case e 10 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 73%. Le dimensioni medie si attestano sui 67 m² per gli appartamenti, con 1.037 €/m², contro 59 m² e 419 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Martino — quotazioni OMI (€/m²)

A San Martino il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.050 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.200 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Martino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 900–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.025 900–1.150
2017 1.025 900–1.150
2016 1.025 900–1.150
2015 1.025 900–1.150
2014 1.000 900–1.100
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 1.000 900–1.100
2009 975 850–1.100
2008 975 850–1.100
2007 955 830–1.080
2006 925 800–1.050
2005 925 800–1.050
2004 590 500–680

Per inquadrare il mercato di San Martino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.200 €/m² (media 1.050). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.250 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Martino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a San Martino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Martino costa in media circa 57.567 €, ovvero intorno ai 888 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Martino?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 11 appartamenti e 4 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 22.000 € fino ai 115.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Martino?

Di solito hanno intorno ai 65 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 67 m², mentre le case restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali65 m²51.350 €
4 locali68 m²75.000 €

Quanto costa il metro quadro a San Martino?

Il prezzo medio si attesta sui 888 €/m². Negli appartamenti sale a 1.037 €/m², mentre nelle case scende a 419 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Martino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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