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Case in vendita a Villapinta, Buglio in Monte

Abbiamo 190 case in vendita a Villapinta, con prezzi che vanno da 49.000 € a 129.000 €, e un prezzo medio di 91.354 €.

178 proprietà in vendita vicino a Villapinta

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Villapinta

Prezzo medio 91.354 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–129.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 585 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
92% case
  • Appartamenti 8,3%
    1 immobili
  • Case 91,7%
    11 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 45.000–70.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 75.000–80.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 115.000–120.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 25,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 90–110 m² 25,0%
    3 immobili
  • 150–160 m² 41,7%
    5 immobili
  • 170–200 m² 16,7%
    2 immobili
  • 200–240 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 1.095 €/m² 554 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Villapinta sono disponibili 190 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 161 m² (554 €/m²) e gli appartamenti sui 105 m² (1.095 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villapinta — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Villapinta un prezzo medio di vendita di 975 €/m², oscillante tra 850 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,6%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villapinta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 850–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 950 850–1.050
2019 950 850–1.050
2018 950 850–1.050
2017 925 850–1.000
2016 925 850–1.000
2015 925 850–1.000
2014 925 850–1.000
2013 925 850–1.000
2012 925 850–1.000
2011 925 850–1.000
2010 875 780–970
2009 850 750–950
2008 840 730–950
2007 820 710–930
2006 800 700–900
2005 665 560–770
2004 610 500–720

A Villapinta le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.100 €/m² (media 975). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 600 a 900 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.150 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,9 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villapinta

Qual è il prezzo medio per comprare a Villapinta?

Comprare una casa a Villapinta costa in media circa 91.354 €, ovvero intorno ai 585 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 190 immobili disponibili: 11 case e 1 appartamenti e 178 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villapinta?

Trovi da 49.000 € fino a 129.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villapinta?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Villapinta?

In media, è intorno ai 585 €/m². Negli appartamenti sale a 1.095 €/m², mentre nelle case scende a 554 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villapinta?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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