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Case in vendita a Centro, Buglio in Monte

Trova il tuo immobile a Centro: 27 case in vendita con prezzi da 27.000 € a 180.000 € e una media di 69.302 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 69.302 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 508 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
85% case
  • Appartamenti 14,8%
    4 immobili
  • Case 85,2%
    23 immobili

Quanti locali

27 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    3 immobili
  • 3 locali 22,2%
    6 immobili
  • 4 locali 22,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 25.000–50.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 55.000–60.000 € 29,6%
    8 immobili
  • 60.000–70.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 75.000–85.000 € 11,1%
    3 immobili
  • 85.000–185.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 60–90 m² 25,9%
    7 immobili
  • 90–120 m² 18,5%
    5 immobili
  • 120–140 m² 18,5%
    5 immobili
  • 140–220 m² 29,6%
    8 immobili
  • 250–270 m² 7,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 781 €/m² 482 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 27 immobili, con una netta prevalenza di case (85% del totale): 23 case e 4 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 147 m² e un prezzo di 482 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 79 m² e 781 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.000 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 950 850–1.050
2019 950 850–1.050
2018 925 850–1.000
2017 925 850–1.000
2016 925 850–1.000
2015 925 850–1.000
2014 925 850–1.000
2013 925 850–1.000
2012 925 850–1.000
2011 925 850–1.000
2010 910 820–1.000
2009 900 800–1.000
2008 900 800–1.000
2007 880 780–980
2006 850 750–950
2005 765 640–890
2004 705 580–830

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.100 €/m² (media 1.000). Le economiche scendono fino a 600 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,9 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 69.302 €, ovvero intorno ai 508 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 23 case e 4 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 180.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²68.333 €
4 locali95 m²50.317 €
5 locali128 m²50.875 €
6 locali187 m²102.208 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 508 €/m². Negli appartamenti sale a 781 €/m², mentre nelle case scende a 482 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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