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Case in vendita a Centro, Buglio in Monte

Trova il tuo immobile a Centro: 123 case in vendita con prezzi da 27.000 € a 149.000 € e una media di 65.757 €.

101 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 65.757 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–149.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 479 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
82% case
  • Appartamenti 18,2%
    4 immobili
  • Case 81,8%
    18 immobili

Quanti locali

22 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 13,6%
    3 immobili
  • 3 locali 27,3%
    6 immobili
  • 4 locali 18,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 40,9%
    9 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 25.000–50.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 55.000–60.000 € 31,8%
    7 immobili
  • 60.000–65.000 € 9,1%
    2 immobili
  • 65.000–85.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 85.000–150.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 70–90 m² 27,3%
    6 immobili
  • 90–120 m² 18,2%
    4 immobili
  • 120–140 m² 18,2%
    4 immobili
  • 140–220 m² 27,3%
    6 immobili
  • 250–270 m² 9,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 781 €/m² 444 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 123 immobili. Le case hanno una superficie media di 150 m² e un prezzo di 444 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 79 m² e 781 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.000 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 950 850–1.050
2019 950 850–1.050
2018 925 850–1.000
2017 925 850–1.000
2016 925 850–1.000
2015 925 850–1.000
2014 925 850–1.000
2013 925 850–1.000
2012 925 850–1.000
2011 925 850–1.000
2010 910 820–1.000
2009 900 800–1.000
2008 900 800–1.000
2007 880 780–980
2006 850 750–950
2005 765 640–890
2004 705 580–830

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.100 €/m² (media 1.000). Le economiche scendono fino a 600 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,9 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 65.757 €, ovvero intorno ai 479 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 123 immobili: 18 case e 4 appartamenti e 101 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 149.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²68.333 €
4 locali104 m²46.725 €
5 locali128 m²50.875 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 479 €/m². Negli appartamenti sale a 781 €/m², mentre nelle case scende a 444 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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