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Case in vendita a Centro, Talamona

Scopri 34 case in vendita a Centro: prezzi da 34.000 € a 530.000 €, con una media di 140.185 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 140.185 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 998 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 47,1%
    16 immobili
  • Case 44,1%
    15 immobili
  • Altre tipologie 8,8%
    3 immobili

Quanti locali

31 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 6,5%
    2 immobili
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 12,9%
    4 immobili
  • 4 locali 35,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 38,7%
    12 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 30.000–70.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 70.000–90.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 90.000–125.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 125.000–200.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 215.000–535.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 60–90 m² 25,8%
    8 immobili
  • 90–110 m² 16,1%
    5 immobili
  • 110–130 m² 19,4%
    6 immobili
  • 130–160 m² 19,4%
    6 immobili
  • 200–380 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 959 €/m² 1.024 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 34 immobili in vendita: 16 appartamenti e 15 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 109 m² (959 €/m²) e le case sui 174 m² (1.024 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.125 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,3%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.100 1.000–1.200
2023 1.100 1.000–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.050 950–1.150
2013 1.050 950–1.150
2012 1.050 950–1.150
2011 1.050 950–1.150
2010 1.050 950–1.150
2009 1.035 920–1.150
2008 1.035 920–1.150
2007 1.015 900–1.130
2006 985 870–1.100
2005 960 820–1.100
2004 830 680–980

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.250 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,4 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 140.185 €, ovvero intorno ai 998 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 16 appartamenti e 15 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 34.000 € fino a 530.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²80.750 €
4 locali114 m²133.818 €
5 locali119 m²183.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 998 €/m². Negli appartamenti scende a 959 €/m², mentre nelle case sale a 1.024 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di otto locali.

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