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Case in vendita a Centro, Talamona

Scopri 56 case in vendita a Centro: prezzi da 9.990 € a 530.000 €, con una media di 148.438 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 148.438 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.990–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 945 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,6%
    30 immobili
  • Case 41,1%
    23 immobili
  • Altre tipologie 5,4%
    3 immobili

Quanti locali

53 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    3 immobili
  • 2 locali 5,7%
    3 immobili
  • 3 locali 15,1%
    8 immobili
  • 4 locali 32,1%
    17 immobili
  • 5+ locali 41,5%
    22 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 5.000–75.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 75.000–100.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 115.000–145.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 150.000–220.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 250.000–535.000 € 17,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 50–90 m² 20,8%
    11 immobili
  • 90–120 m² 22,6%
    12 immobili
  • 120–140 m² 17,0%
    9 immobili
  • 140–230 m² 24,5%
    13 immobili
  • 250–430 m² 15,1%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 914 €/m² 970 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 56 immobili in vendita: 30 appartamenti e 23 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 121 m² (914 €/m²) e le case sui 205 m² (970 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.125 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,3%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.100 1.000–1.200
2023 1.100 1.000–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.050 950–1.150
2013 1.050 950–1.150
2012 1.050 950–1.150
2011 1.050 950–1.150
2010 1.050 950–1.150
2009 1.035 920–1.150
2008 1.035 920–1.150
2007 1.015 900–1.130
2006 985 870–1.100
2005 960 820–1.100
2004 830 680–980

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.250 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,4 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 148.438 €, ovvero intorno ai 945 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 30 appartamenti e 23 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 9.990 € fino a 530.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²118.375 €
4 locali113 m²131.471 €
5 locali151 m²147.975 €
6 locali312 m²261.393 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 945 €/m². Negli appartamenti scende a 914 €/m², mentre nelle case sale a 970 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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