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Case in vendita a Olcenengo, Basso Vercellese

Trova il tuo immobile a Olcenengo: 56 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 249.000 € e una media di 135.000 €.

51 proprietà in vendita vicino a Olcenengo

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Olcenengo

Prezzo medio 135.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–249.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 624 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 35.000–40.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 55.000–60.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 145.000–150.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 180.000–185.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 245.000–250.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 40,0%
    2 immobili
  • 250–260 m² 20,0%
    1 immobili
  • 500–510 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 513 €/m² 637 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Olcenengo l'offerta in vendita raggiunge i 56 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 242 m² e 637 €/m², e gli appartamenti sui 115 m² e 513 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Olcenengo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Olcenengo hanno una quotazione media di 755 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 600 a 910 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,4%.

Prezzo medio vendita 755 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–910 €/m²
Variazione 5 anni -4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Olcenengo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 760 610–910
2024 750 600–900
2023 760 610–910
2022 760 610–910
2021 770 620–920
2020 795 640–950
2019 835 670–1.000
2018 835 670–1.000
2017 835 670–1.000
2016 835 670–1.000
2015 835 670–1.000
2014 835 670–1.000
2013 827 570–1.100
2012 827 570–1.100
2011 867 600–1.150
2010 867 600–1.150
2009 867 600–1.150
2008 867 600–1.150
2007 867 600–1.150
2006 592 300–1.150
2005 592 300–1.150
2004 592 300–1.150
Prezzi di vendita per zona a Olcenengo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Suburbana 930 2,9
Centrale Centrale 760 3,0
Periferica Periferica 715 1,0

Non tutte le case a Olcenengo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 910 €/m² (media 755). Le economiche restano più in basso, da 470 a 700 €/m². Ville e villini possono toccare 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,4 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Olcenengo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Olcenengo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Olcenengo costa in media circa 135.000 €, ovvero intorno ai 624 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 4 case e 1 appartamenti e 51 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 249.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Olcenengo?

Di solito hanno intorno ai 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m².

Quanto costa il metro quadro a Olcenengo?

Il prezzo medio si attesta sui 624 €/m². Negli appartamenti scende a 513 €/m², mentre nelle case sale a 637 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Olcenengo?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di sei locali.

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