Prezzi di vendita degli immobili ad Acciano — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Acciano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 418 €/m², con quotazioni da 320 a 520 €/m² sulle 3 zone OMI di Acciano. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,6%.
Prezzo medio vendita
418 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
320–520
€/m²
Variazione 5 anni
-5,6%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-12,0%
vendita €/m²
Affitto medio
1,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,4%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona ad Acciano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| - Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale |
Periferica |
475 |
1,3 |
| - Centro Storico, Corso E Piazza Del Municipio |
Centrale |
435 |
1,3 |
| Frazioni Di Beffi, Roccapreturo, San Lorenzo, Succiano E Restante Territorio Comunale |
Rurale |
400 |
1,1 |
Distinguendo per tipologia, ad Acciano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 320 a 520 €/m² (media 418). Le economiche partono da 250 e arrivano a 420 €/m². Le ville raggiungono 600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 0,9 e 1,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Acciano, in cifre
Quanto costa in media comprare a Acciano?
In media, il prezzo per comprare a Acciano è di 100.440 €, ovvero intorno ai 643 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 22 case e 3 appartamenti.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 740.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Acciano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 81 m² | 84.833 € |
| 4 locali | 99 m² | 52.800 € |
| 5 locali | 196 m² | 108.000 € |
Quanto costa il metro quadro a Acciano?
In media, è intorno ai 643 €/m². Negli appartamenti sale a 1.190 €/m², mentre nelle case scende a 589 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Acciano?
L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.