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Case in vendita a Caporciano, L'Aquila, Amiternina, Piana di Navelli

Scopri 140 case in vendita a Caporciano: prezzi da 23.000 € a 740.000 €, con una media di 129.429 €.

119 proprietà in vendita vicino a Caporciano

Il mercato degli immobili in vendita a Caporciano, in cifre

Prezzo medio 129.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–740.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 683 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
100% case
  • Case 100,0%
    21 immobili

Quanti locali

21 totali
33% 4 locali
  • 2 locali 9,5%
    2 immobili
  • 3 locali 28,6%
    6 immobili
  • 4 locali 33,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    6 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 20.000–35.000 € 33,3%
    7 immobili
  • 55.000–60.000 € 9,5%
    2 immobili
  • 65.000–90.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 95.000–100.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 125.000–745.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 50–90 m² 23,8%
    5 immobili
  • 100–110 m² 19,0%
    4 immobili
  • 110–130 m² 28,6%
    6 immobili
  • 150–160 m² 14,3%
    3 immobili
  • 520–790 m² 14,3%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Caporciano conta 140 immobili. Le case si aggirano sui 189 m² con un prezzo medio di 683 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caporciano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Caporciano: il prezzo medio di vendita è di circa 482 €/m² e varia da 360 a 610 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,0%.

Prezzo medio vendita 482 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–610 €/m²
Variazione 5 anni +1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caporciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 482 360–610
2024 482 360–610
2023 457 340–580
2022 458 345–570
2021 477 360–590
2020 477 360–590
2019 500 410–590
2018 500 410–590
2017 500 410–590
2016 500 410–590
2015 515 420–610
2014 515 420–610
2013 515 420–610
2012 540 440–640
2011 540 440–640
2010 540 440–640
2009 0 0–0
2008 525 430–620
2007 510 420–600
2006 470 390–550
2005 470 390–550
2004 445 370–520
Prezzi di vendita per zona a Caporciano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 515 1,5
- Centro Storico , Corso E Piazza Del Municipio Centrale 510 1,5
- Frazione Bomminaco Suburbana 485 1,3
- Restante Territorio Comunale Rurale 450 1,1

Sul mercato di Caporciano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 360 a 610 €/m² (media 482). Le economiche partono da 310 €/m². Le ville e i villini arrivano a 710 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 0,9 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Caporciano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Caporciano?

Comprare una casa a Caporciano costa in media circa 129.429 €, ovvero intorno ai 683 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Caporciano?

Al momento ci sono 140 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Caporciano?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 740.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 189 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caporciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²66.833 €
4 locali174 m²68.429 €
5 locali135 m²77.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Caporciano?

Il prezzo medio si attesta sui 683 €/m².

Che cosa si vende di più a Caporciano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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