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Case in vendita a Centro, Fontecchio

Trova il tuo immobile a Centro: 35 case in vendita con prezzi da 37.000 € a 420.000 € e una media di 109.333 €.

17 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 109.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 667 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
40% case
  • Appartamenti 11,4%
    4 immobili
  • Case 40,0%
    14 immobili
  • Altre tipologie 48,6%
    17 immobili

Quanti locali

18 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 11,1%
    2 immobili
  • 3 locali 22,2%
    4 immobili
  • 4 locali 11,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 35.000–55.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 60.000–80.000 € 33,3%
    6 immobili
  • 85.000–90.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 90.000–125.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 300.000–425.000 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–90 m² 27,8%
    5 immobili
  • 90–120 m² 16,7%
    3 immobili
  • 120–140 m² 16,7%
    3 immobili
  • 180–250 m² 22,2%
    4 immobili
  • 300–390 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 195 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 513 €/m² 723 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 35 immobili, con una netta prevalenza di case (78% del totale): 14 case e 4 appartamenti e 17 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 155 m² e un prezzo di 723 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 195 m² e 513 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 433 €/m², con quotazioni comprese tra 340 e 530 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'8,7%.

Prezzo medio vendita 433 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 340–530 €/m²
Variazione 5 anni -8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 420 340–500
2024 445 360–530
2023 445 360–530
2022 445 360–530
2021 445 360–530
2020 460 370–550
2019 460 370–550
2018 460 370–550
2017 460 370–550
2016 460 370–550
2015 475 380–570
2014 475 380–570
2013 475 380–570
2012 475 380–570
2011 475 380–570
2010 475 380–570
2009 0 0–0
2008 460 370–550
2007 448 365–530
2006 415 340–490
2005 415 340–490
2004 395 320–470

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 340 e 530 €/m² (media 433). Le economiche partono da 270 €/m². Le ville e i villini raggiungono 600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,0 e 1,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 109.333 €, ovvero intorno ai 667 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 14 case e 4 appartamenti e 17 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 37.000 € e arriva fino ai 420.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 164 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 195 m², mentre le case restano intorno ai 155 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²72.000 €
5 locali143 m²83.500 €
6 locali306 m²203.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 667 €/m². Negli appartamenti scende a 513 €/m², mentre nelle case sale a 723 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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