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Case in vendita a Centro, Fontecchio

Trova il tuo immobile a Centro: 24 case in vendita con prezzi da 49.000 € a 420.000 € e una media di 135.091 €.

13 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 135.091 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 801 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
73% case
  • Appartamenti 27,3%
    3 immobili
  • Case 72,7%
    8 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 45.000–80.000 € 45,5%
    5 immobili
  • 85.000–120.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 120.000–125.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 300.000–425.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–90 m² 27,3%
    3 immobili
  • 100–130 m² 18,2%
    2 immobili
  • 130–190 m² 18,2%
    2 immobili
  • 190–240 m² 18,2%
    2 immobili
  • 300–380 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 785 €/m² 805 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 24 immobili. Le case hanno una superficie media di 183 m² e un prezzo di 805 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 132 m² e 785 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 433 €/m², con quotazioni comprese tra 340 e 530 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'8,7%.

Prezzo medio vendita 433 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 340–530 €/m²
Variazione 5 anni -8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 420 340–500
2024 445 360–530
2023 445 360–530
2022 445 360–530
2021 445 360–530
2020 460 370–550
2019 460 370–550
2018 460 370–550
2017 460 370–550
2016 460 370–550
2015 475 380–570
2014 475 380–570
2013 475 380–570
2012 475 380–570
2011 475 380–570
2010 475 380–570
2009 0 0–0
2008 460 370–550
2007 448 365–530
2006 415 340–490
2005 415 340–490
2004 395 320–470

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 340 e 530 €/m² (media 433). Le economiche partono da 270 €/m². Le ville e i villini raggiungono 600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,0 e 1,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 135.091 €, ovvero intorno ai 801 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 8 case e 3 appartamenti e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 420.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 801 €/m². Negli appartamenti scende a 785 €/m², mentre nelle case sale a 805 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.

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