Case in vendita a Castelvecchio Calvisio, L'Aquila, Amiternina, Piana di Navelli

Abbiamo 50 case in vendita vicino a Castelvecchio Calvisio.

Sul mercato di Castelvecchio Calvisio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 395 €/m², con minimi intorno a 300 e massimi fino a 490 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 395 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 300–490 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelvecchio Calvisio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 395 300–490
2024 395 300–490
2023 395 300–490
2022 395 300–490
2021 395 300–490
2020 395 300–490
2019 418 340–495
2018 418 340–495
2017 418 340–495
2016 405 330–480
2015 425 340–510
2014 425 340–510
2013 450 360–540
2012 475 380–570
2011 475 380–570
2010 475 380–570
2009 0 0–0
2008 460 370–550
2007 448 365–530
2006 415 340–490
2005 415 340–490
2004 395 320–470
Prezzi di vendita per zona a Castelvecchio Calvisio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 450 1,2
- Centro Storico, Corso E Piazza Del Municipio Centrale 415 1,1
- Restante Territorio Comunale Rurale 375 0,9

Le case di Castelvecchio Calvisio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 300 e 490 €/m² (media 395). Le economiche restano più accessibili, da 260 a 400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 570 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 0,8 e 1,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Castelvecchio Calvisio?

Comprare una casa a Castelvecchio Calvisio costa in media circa 97.060 €, ovvero intorno ai 737 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castelvecchio Calvisio?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 39 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelvecchio Calvisio?

Trovi da 29.000 € fino a 740.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelvecchio Calvisio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²68.500 €
3 locali78 m²76.267 €
4 locali114 m²93.455 €
5 locali179 m²92.889 €
6 locali196 m²91.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 737 €/m². Negli appartamenti sale a 870 €/m², mentre nelle case scende a 712 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelvecchio Calvisio?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.