1. Inizio
  2. Liguria
  3. Imperia
  4. Sanremo

Case in vendita in Sanremo, Imperia

Comprare case in Sanremo: 1.854 case con prezzi da 15.401 € a 4.500.000 € e un prezzo medio di 407.405 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Sanremo

Prezzo medio 407.405 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.401–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 3.712 €/m² in media

Che cosa si vende

1.854 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,1%
    1.541 immobili
  • Case 16,1%
    299 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    14 immobili

Quanti locali

1.840 totali
27% 3 locali
  • 1 locale 7,6%
    139 immobili
  • 2 locali 26,7%
    492 immobili
  • 3 locali 26,8%
    494 immobili
  • 4 locali 17,2%
    316 immobili
  • 5+ locali 21,7%
    399 immobili

Fasce di prezzo

1.840 totali
  • 15.000–140.000 € 22,3%
    411 immobili
  • 140.000–205.000 € 18,1%
    333 immobili
  • 205.000–305.000 € 19,8%
    364 immobili
  • 305.000–550.000 € 20,0%
    368 immobili
  • 550.000–4.505.000 € 19,8%
    364 immobili

Fasce di superficie

1.830 totali
  • 10–60 m² 26,7%
    489 immobili
  • 60–80 m² 19,0%
    348 immobili
  • 80–100 m² 14,5%
    266 immobili
  • 100–150 m² 21,8%
    399 immobili
  • 150–2.570 m² 17,9%
    328 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 3.676 €/m² 3.778 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

In Sanremo sono disponibili 1.854 immobili in vendita: 1.541 appartamenti e 299 case e 14 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (3.676 €/m²) e le case sui 237 m² (3.778 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sanremo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Sanremo hanno una quotazione media di 2.313 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.400 a 3.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,1%.

Prezzo medio vendita 2.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–3.700 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sanremo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.332 1.400–3.700
2024 2.282 1.400–3.400
2023 2.263 1.400–3.600
2022 2.228 1.400–3.600
2021 2.200 1.400–3.200
2020 2.219 1.500–3.200
2019 2.290 1.500–3.400
2018 2.283 1.600–3.300
2017 2.329 1.600–3.400
2016 2.339 1.600–3.400
2015 2.408 1.600–3.600
2014 2.392 1.500–3.600
2013 2.607 1.500–4.100
2012 2.654 1.500–4.100
2011 2.650 1.500–4.000
2010 2.781 1.500–5.200
2009 2.769 1.500–5.200
2008 2.778 1.500–5.210
2007 2.603 1.400–5.210
2006 2.396 1.150–5.210
2005 2.246 1.150–5.210
2004 1.846 900–3.130
Prezzi di vendita per zona a Sanremo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Stazione Nuova Centrale 4.350 10,3
Da Corso Imperatrice Fino Alla Foce E A Corso Inglesi Centrale 3.100 9,4
Centro, V. Del Castillo, Rondo` Garibaldi, V. Volta Fino A V. Borea, Rondo` Francia, P.za Cassini, Porto Vecchio Centrale 3.000 10,8
A Ovest Di Capo Verde, Via Mazzini E Traverse Semicentrale 2.675 7,5
A Est Di Capo Verde, Abitato Di Bussana E Fascia Costiera Fino Al Confine Di Comune Semicentrale 2.600 6,1
Prima Fascia Collinare Da V. Dannunzio, Parte Superiore V. P. Semeria Fino A Confine Ovest Di Comune Semicentrale 2.475 6,0
C.so Cavallotti, V. Mazzini E Traverse Centrale 2.425 7,8
Prima Fascia Litoranea Da Torrente Foce A Confine Ovest Di Comune Semicentrale 2.425 6,4
Parte Bassa Della Citta` Vecchia, Fino A Viale Matteotti E Casino Centrale 2.350 7,5
Prima Fascia Collinare Da V. Galileo Galilei A Via Dannunzio E Borgo Opaco Semicentrale 2.350 6,5
Frazione Poggio Semicentrale 2.250 7,5
Tra Str.com.monte Bignone E R.s.romolo A N. Di R.cavassa Periferica 2.250 6,1
Nucleo Antico La Pigna Centrale 2.200 6,7
Fascia Collinare Intermedia Periferica 2.100 5,6
Valle Armea Periferica 2.100 6,1
Valle Rio Fonti - Bussana Vecchia E Cascine Lunaire Periferica 2.100 6,3
Limite Esterno Del Comune - Regione Agraria N 4 (Colline Litoranee Di Sanremo) Rurale 2.100 5,1
Nucleo Di Coldirodi Semicentrale 2.000 4,9
Valli T. S. Francesco E Rio Del Ponte Periferica 2.000 4,6
Valle Armea Periferica 1.850 5,6
Aree Degradate Zona B1 Centrale 1.790 8,2
Prima Fascia Collinare Da Via Goethe Fino A V. G. Galilei, Borgo Tinasso Semicentrale 1.725 6,0
Aree Degradate Zona B2 Centrale 1.565 7,2
Aree Degradate Zona C6 Semicentrale 1.565 7,1
Aree Degradate Zona B4 Centrale 1.550 7,6
Aree Degradate Zona C3 Semicentrale 1.360 6,1
Aree Degradate Zona C2 Semicentrale 1.360 5,9
Aree Degradate Zona C1 Semicentrale 1.145 5,1

Distinguendo per tipologia, a Sanremo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.400 a 3.700 €/m² (media 2.313). Le economiche partono da 1.000 e arrivano a 2.700 €/m². Le ville raggiungono 4.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 5.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 12,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 28 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare in Sanremo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare in Sanremo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Sanremo costa in media circa 407.405 €, ovvero intorno ai 3.712 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 1.854 immobili: 1.541 appartamenti e 299 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.401 € fino ai 4.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Sanremo?

In media si aggirano sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Sanremo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²124.476 €
2 locali56 m²191.829 €
3 locali84 m²294.550 €
4 locali123 m²421.528 €
5 locali148 m²607.947 €
6 locali243 m²1.042.214 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Sanremo?

Si aggira sui 3.712 €/m². Negli appartamenti scende a 3.676 €/m², mentre nelle case sale a 3.778 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Sanremo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Sanremo

Vicino a Sanremo
Case in vendita Valle Arroscia Case in vendita Valle Argentina Case in vendita Golfo Dianese Case in vendita Area Taggia, Santo Stefano al Mare Case in vendita Intemelia Case in vendita Area Ventimiglia, Bordighera Case in vendita Area Cipressa, San Lorenzo al Mare Case in vendita Imperia Case in vendita Principato di Monaco Case in vendita Principato di Monaco Case in vendita Nizza Case in vendita Cuneo Case in vendita Fossanese Case in vendita Braidese Case in vendita Saviglianese
Sanremo - Comuni
Case in vendita a Borea, Sanremo Case in vendita a Foce - Capo Nero - Coldirodi, Sanremo Case in vendita a Periferia Nord, Sanremo Case in vendita a Poggio - Bussana, Sanremo
Sanremo - Zona
Case in vendita a Capo Nero - Pian di Poma Case in vendita a Centro Case in vendita a Corso degli Inglesi, San Bartolomeo Case in vendita a Ospedale, Borgo, Baragallo Case in vendita a Poggio, Bussana Case in vendita a San Lorenzo - Solaro Case in vendita a San Martino, Villetta, La Brezza, Tre Ponti Case in vendita a Solaro, Foce, Semeria Case in vendita a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi
Ricerche correlate
Case in vendita Sanremo, Imperia Case in affitto Sanremo, Imperia