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Case in vendita a Filicudi Porto, Lipari

Comprare case a Filicudi Porto: 457 case con prezzi da 250.000 € a 600.000 € e un prezzo medio di 477.500 €.

453 proprietà in vendita vicino a Filicudi Porto

Guida al mercato degli immobili in vendita a Filicudi Porto

Prezzo medio 477.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 250.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 3.492 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
25% 1 locale
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 250.000–255.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 470.000–475.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 590.000–595.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 600.000–605.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    1 immobili
  • 220–230 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 4.167 €/m² 3.409 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Filicudi Porto comprende 457 immobili. Le case hanno una superficie media di 162 m² e un prezzo di 3.409 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 60 m² e 4.167 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Filicudi Porto — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Filicudi Porto un prezzo medio di vendita di 1.225 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Filicudi Porto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.375 1.100–1.650
2015 1.375 1.100–1.650
2014 1.375 1.100–1.650
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.175 1.050–1.300
2008 1.170 1.050–1.290
2007 1.170 1.050–1.290
2006 1.170 1.050–1.290
2005 1.170 1.050–1.290
2004 1.115 1.000–1.230
Prezzi di vendita per zona a Filicudi Porto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Isola Di Filicudi Periferica 1.250 3,9
Isola Di Filicudi: Pecorini A Mare E Filicudi Porto Suburbana 1.225 4,2

Le quotazioni di Filicudi Porto cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.450 €/m² (media 1.225). Le economiche partono da 880 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Filicudi Porto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Filicudi Porto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Filicudi Porto costa in media circa 477.500 €, ovvero intorno ai 3.492 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Filicudi Porto?

L'offerta attuale si aggira sui 457 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 453 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Filicudi Porto?

I prezzi vanno da circa 250.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Filicudi Porto?

Di solito hanno intorno ai 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Filicudi Porto?

Si aggira sui 3.492 €/m². Negli appartamenti sale a 4.167 €/m², mentre nelle case scende a 3.409 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Filicudi Porto?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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