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Case in vendita a Centro, Leni

Trova 80 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 315.000 € fino a 975.000 €, con un valore medio di 576.818 €.

68 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 576.818 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 315.000–975.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 263 m² per immobile
Prezzo al m² 2.194 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
82% case
  • Appartamenti 18,2%
    2 immobili
  • Case 81,8%
    9 immobili

Quanti locali

11 totali
91% 5+ locali
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 90,9%
    10 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 315.000–335.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 400.000–465.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 550.000–565.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 650.000–805.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 975.000–980.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 140–190 m² 27,3%
    3 immobili
  • 210–220 m² 18,2%
    2 immobili
  • 280–300 m² 27,3%
    3 immobili
  • 360–370 m² 18,2%
    2 immobili
  • 400–410 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 210 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 4.643 €/m² 1.778 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 80 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 275 m² (1.778 €/m²) e gli appartamenti sui 210 m² (4.643 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 2.125 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.700 a 2.550 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,3%.

Prezzo medio vendita 2.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.550 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.125 1.700–2.550
2024 2.050 1.650–2.450
2023 2.000 1.600–2.400
2022 2.000 1.600–2.400
2021 2.000 1.600–2.400
2020 2.000 1.600–2.400
2019 2.000 1.600–2.400
2018 2.000 1.600–2.400
2017 2.000 1.600–2.400
2016 2.000 1.600–2.400
2015 2.000 1.600–2.400
2014 2.000 1.600–2.400
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.225 1.100–1.350
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.150 1.050–1.250
2008 1.155 1.040–1.270
2007 1.155 1.040–1.270
2006 1.155 1.040–1.270
2005 1.155 1.040–1.270
2004 1.100 990–1.210

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.700 e 2.550 €/m² (media 2.125). Le economiche restano più in basso, da 1.400 a 2.000 €/m². Ville e villini possono toccare 2.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,9 a 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 576.818 €, ovvero intorno ai 2.194 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 80 immobili: 9 case e 2 appartamenti e 69 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 315.000 € fino ai 975.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 263 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 210 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali253 m²602.500 €
6 locali253 m²740.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.194 €/m². Negli appartamenti sale a 4.643 €/m², mentre nelle case scende a 1.778 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di nove locali.

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